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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

165 Rue du Marché-Finlay, app.114, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 8R5

Le cocon parfait au coeur du Vieux-Port de Québec Tu rêves d'un pied-à-terre charmant, baigné de lumière, niché dans un quartier où chaque ruelle raconte une histoire ? Bienvenue au 165, Marché Finlay, dans le mythique Vieux-Port de Québec. Ce petit condo-loft, aussi douillet qu'efficace, est une invitation à ralentir... tout en restant au coeur de l'action. Que tu sois étudiant, nomade urbain ou amoureux de la vieille capitale, ce bijou lumineux coche toutes les cases. Un appel suffit et la magie opère!

  • NOMBRE DE PIèCES : 2
  • Année de construction : 1880
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE THIBODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'10" X 23'7" Irrégulières

1880

330,45 Pi2

Oscillo-battant

Buanderie sur l'étage $ : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une terrasse de rêve avec vue imprenable

Imagine ceci :
Un verre de vin en main, le soleil qui se couche sur le fleuve Saint-Laurent, les toits du Vieux-Québec à perte de vue, et le Château Frontenac qui se dresse devant toi, majestueux.

C'est exactement ce que t'offre la terrasse sur le toit, accessible aux résidents.

Un véritable havre en hauteur, pour respirer, lire, rêver... ou impressionner tes invités.

Un petit espace... mais une grande qualité de vie

Ce condo est l'équilibre parfait entre :


Un refuge paisible où recharger tes batteries,

Un point d'ancrage stratégique pour étudiants, professionnels ou voyageurs,

Un placement immobilier intelligent, dans un immeuble à forte valeur patrimoniale, avec ascenseur (rare !).

Et surtout : un lieu qui a du coeur, du charme, du cachet.

Idéal pour...
L'étudiant(e) qui veut vivre autrement que dans une boîte blanche IKEA.
Le nomade urbain qui veut revenir à l'essentiel sans sacrifier le style.
Le passionné de patrimoine qui veut s'offrir un morceau d'histoire vivante.
L'investisseur averti qui comprend la valeur d'un immeuble iconique dans un secteur en demande constante.

En résumé

Adresse : 165, Marché Finlay, Maison du Thibodeau
Style : Condo-loft avec murs de brique, plafond 14', grandes fenêtres
Extras : Terrasse sur le toit avec vue Château Frontenac & fleuve
Confort : Ascenseur, rangement privé, immeuble de prestige
Quartier : Vieux-Port de Québec -- entre culture, histoire et art de vivre


** Vignette de stationnement, possibilité de stationnement intérieur pour +-160$/mois

Immeuble situé dans un arrondissement historique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'10" X 23'7" Irrégulières

1880

330,45 Pi2

Oscillo-battant

Buanderie sur l'étage $ : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Chateau Frontenac , Panoramique

Vie de Quartier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
loft 1er niveau/RDC 23'8" X 15' irr. Couvre-sols souples Aires ouvertes ch Mezzanine
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 7'9" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, entièrement meublés

Quelques effets personnels et décorations des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
165 Rue du Marché-Finlay, app.114, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 8R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 30.4%
  • 16.8%
  • 15.9%
  • 31.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 41.9%
  • 56.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE THIBODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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