499 888 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

170 Rue St-Paul, app.105, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 3W1

VIEUX-PORT | 1 330 PI² DE CONFORT AU COeUR DE QUÉBEC Spacieux condo offrant 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un garage intérieur chauffé et une terrasse privée donnant sur les jardins intérieurs. Un espace de vie généreux et paisible, à quelques pas des restaurants, cafés, galeries, de la marina et du fleuve. L'équilibre parfait entre vie urbaine, confort et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Une propriété distinctive à découvrir!

  • Superficie du terrain: 415 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 331,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


LE VIEUX-PORT À VOTRE PORTE, LE CALME UNE FOIS CHEZ VOUS.

Découvrez un condo spacieux de plus de 1 330 pi² offrant une combinaison recherchée d'espace, de confort et d'emplacement.

L'unité propose deux chambres, un bureau polyvalent, deux salles de bain ainsi que des pièces de vie aux dimensions généreuses. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante.

Un véritable atout en plein coeur de la ville : profitez d'une terrasse et d'une cour privée donnant sur les jardins intérieurs, créant un environnement paisible et intime.

Un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement complètent la propriété -- des avantages particulièrement appréciables dans le Vieux-Port.

Ici, le quotidien se vit à pied. Restaurants réputés, cafés, galeries d'art, marina, pistes cyclables, promenades au bord du fleuve et attraits du Vieux-Québec se trouvent à proximité.

L'immeuble, construit en 2003, offre notamment un ascenseur, une cour intérieure et un environnement sécuritaire.

Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à Québec, cette propriété offre un mode de vie urbain privilégié tout en préservant espace, confort et tranquillité.

Plus de 1 330 pi². Deux chambres + bureau. Deux salles de bain. Terrasse privée. Garage intérieur. Et le Vieux-Port comme quartier.

Une combinaison qui mérite d'être découverte.

OLD PORT | 1,330 SQ. FT. OF COMFORT IN THE HEART OF QUEBEC CITY

Spacious condo featuring 2 bedrooms, an office, 2 bathrooms, a heated indoor garage and a private terrace overlooking the interior gardens. Generous living spaces in a peaceful setting, just steps from restaurants, cafés, art galleries, the marina and the river. The perfect balance of urban living, comfort and tranquility in one of Quebec City's most desirable neighbourhoods. Ideal as a primary residence or pied-à-terre. A distinctive property worth discovering!

THE OLD PORT AT YOUR DOORSTEP, PEACE AND PRIVACY AT HOME.
Discover over 1,330 sq. ft. of living space offering an exceptional combination of comfort, space and location.
This inviting condo features two bedrooms, a versatile office, two bathrooms and generously sized living areas. The primary bedroom also benefits from its own ensuite bathroom.
A rare feature in the heart of the city: enjoy your own private terrace and courtyard overlooking the interior gardens, creating a peaceful and intimate setting.
A heated indoor parking space and additional storage complete the property -- particularly valuable features in Quebec City's Old Port.
Here, everyday life can be enjoyed on foot. Fine restaurants, cafés, art galleries, the marina, bike paths, riverside walks and the attractions of Old Quebec are all nearby
Built in 2003, the building offers the comfort of modern construction along with an elevator, an interior courtyard and a secure environment.
A combination well worth discovering.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 331,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

414,84 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'5" X 5'10" Céramique Garde-robes
Salle à manger Rez-de-jardin 14'6" X 13'6" irr. Bois Foyer électrique
Cuisine Rez-de-jardin 10'1" X 10'4" irr. Céramique Grand garde-manger
Salon Rez-de-jardin 14'3" X 17'3" irr. Bois Foyer électrique
Chambre Rez-de-jardin 9'11" X 10'10" Bois Garde-robes
Salle de bains Rez-de-jardin 10'11" X 8' irr. Céramique Laveuse/sécheuse/douche
Bureau Rez-de-jardin 9'8" X 8'5" Bois Garde-robes
Chambre principale Rez-de-jardin 15'5" X 11'5" irr. Bois 2xGarde-robes
Salle de bains Rez-de-jardin 12'3" X 6'10" irr. Céramique Attenante Ch. Principale
Rangement Rez-de-jardin 3' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages des fenêtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, certains meublants laissés de bonne foi, le tout sans garantie de remplacement.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
170 Rue St-Paul, app.105, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 3W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 18.6%
  • 8.4%
  • 21.2%
  • 44.5%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 1.9%
  • 81.4%
  • 15.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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