*Les dimensions ont été inscrites à la fiche descriptive selon un plan calculé avec la méthode BOMA disponible pour consultation.

*Les taxes municipales et scolaire, les frais de copropriété et l'évaluation municipale sont sujet à vérification par l'Acheteur.

L'immeuble détenu en copropriété est équipé d'un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, d'un climatiseur central, d'un système de gicleurs humides, d'une entrée électrique principale de 1600 ampères et de deux entrées secondaires de 800 et 400 ampères, d'un quai de chargement au sol et d'un monte-charge reliant le premier et le deuxième étages.


Partie du lot 3 589 993 pour une superficie de 1011 mc dont:
-156 mc au sous-sol.
-883 mc au rez-de-chaussée.


AMÉNAGEMENT ACTUEL DU REZ-DE-CHAUSSÉE:

RC 1- Un local de +/-3850 pc aménagé en 5 bureaux et une salle de conférence avec vitrine sur le boulevard Charest.

RC-2 L'espace surnommé garage d'une superficie de +/-2300 pc. comprend l'accès au quai de chargement et au monte-charge. Le local bénéficie de 2 hauteurs de planchers et la fenestration donne sur le Boulevard Charest.

RC 3- Une superficie d'approximativement +/-3000 pc à aménager selon vos besoins.

AMÉNAGEMENT ACTUEL DU SOUS-SOL
Espace de +/-1571 pc aménagé en salle d'employés et comportant une salle de bains avec douche.
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Zonage exceptionnellement permissif : H1, H2, H3, C1, C2, C3, C10, C12, C20, C21, C30, P1, P3, P4, P5, P6, I1, I2, R1

**5 stationnements sous-terrain et 13 stationnements extérieurs couverts pourraient être acquis avec l'immeuble.