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1 140 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

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Prochaine visite libre

225 Boul. Charest E., La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 3G8

CENTRE-VILLE de QUÉBEC Plus de 10 800pc au rez-de-chaussée disponible avec zonage exceptionnel! Hébergement touristique - Resto - Vente au détail - Éducation - Industrie de haute technologie - Bureaux et +. Prix pour vente rapide - Secteur en effervescence avec projet majeur à venir! Immeuble entièrement refait en 2005 ***Tous les détails à l'Addenda***

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

164'10" X N/A Irrégulières

1958

10 882,31 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

156 mc , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Les dimensions ont été inscrites à la fiche descriptive selon un plan calculé avec la méthode BOMA disponible pour consultation.

*Les taxes municipales et scolaire, les frais de copropriété et l'évaluation municipale sont sujet à vérification par l'Acheteur.

L'immeuble détenu en copropriété est équipé d'un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, d'un climatiseur central, d'un système de gicleurs humides, d'une entrée électrique principale de 1600 ampères et de deux entrées secondaires de 800 et 400 ampères, d'un quai de chargement au sol et d'un monte-charge reliant le premier et le deuxième étages.


Partie du lot 3 589 993 pour une superficie de 1011 mc dont:
-156 mc au sous-sol.
-883 mc au rez-de-chaussée.


AMÉNAGEMENT ACTUEL DU REZ-DE-CHAUSSÉE:

RC 1- Un local de +/-3850 pc aménagé en 5 bureaux et une salle de conférence avec vitrine sur le boulevard Charest.

RC-2 L'espace surnommé garage d'une superficie de +/-2300 pc. comprend l'accès au quai de chargement et au monte-charge. Le local bénéficie de 2 hauteurs de planchers et la fenestration donne sur le Boulevard Charest.

RC 3- Une superficie d'approximativement +/-3000 pc à aménager selon vos besoins.

AMÉNAGEMENT ACTUEL DU SOUS-SOL
Espace de +/-1571 pc aménagé en salle d'employés et comportant une salle de bains avec douche.
______

Zonage exceptionnellement permissif : H1, H2, H3, C1, C2, C3, C10, C12, C20, C21, C30, P1, P3, P4, P5, P6, I1, I2, R1

**5 stationnements sous-terrain et 13 stationnements extérieurs couverts pourraient être acquis avec l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

164'10" X N/A Irrégulières

1958

10 882,31 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

156 mc , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Entrée électrique , Monte-charge , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
225 Boul. Charest E., La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 3G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 12.6%
  • 16.2%
  • 19.0%
  • 34.9%
  • 0.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 72.8%
  • 21.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MIREILLE DOYON
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