499 990 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

499 990 $

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499 990 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

499 990 $

Prochaine visite libre

229 Rue St-Luc, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 2S2

Cette maison est l'incarnation du confort et de l'élégance, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et une finition impeccable au gout du jour. Une aire de vie ouverte et moderne au rez-de-chaussée, 2+1 chambres à coucher (celle au sous-sol à finaliser), 2+1 salles de bains, un sous-sol aménagé, et une cour arrière magnifique avec un stationnement. À quelques pas de la rue St-Vallier, installez-vous à St-Sauveur, un quartier où modernité et authenticité se rencontrent, offrant un cadre de vie dynamique et accessible! VISITE LIBRE samedi 5 octobre 13h à 15h.

  • Superficie du terrain: 1 611 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'3" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouvelle évaluation pour le rôle d'évaluation 2025-2026-2027 : 473 000$

Découvrez cette magnifique maison où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement.

Entretenue à la perfection et agencée avec goût, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou les réceptions.

- En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant qui donne le ton dès les premiers pas.
- Le salon chaleureux, avec ses poutres de bois au plafond, marie élégamment style et lumière naturelle, créant un espace convivial et apaisant.
- La salle à manger, parfaite pour les réceptions ou les repas quotidiens, invite à la convivialité et aux moments partagés.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette maison, inspire les plus belles créations culinaires. Avec son vaste îlot central, ses multiples cabinets, son dosseret de céramique style métro et sa belle fenêtre, elle offre un environnement à la fois fonctionnel et élégant. Un coin repas intégré à l'îlot complète cet espace.
- Une salle d'eau pratique avec un espace buanderie vient parfaire ce niveau.

- À l'étage, la chambre principale est généreuse et baignée de lumière, offrant un grand espace de rangement.
- Une deuxième chambre de bonne dimension complète cet étage, ainsi qu'une somptueuse salle de bains moderne. Dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée indépendante.

- Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une autre salle de bains avec douche indépendante.
- Un espace de rangement pratique ajoute une touche de fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Avec sa terrasse pavée et son coin feu, elle invite à profiter des belles soirées en plein air.

Un stationnement sur l'allée pavée arrière complète cette propriété.


L'une des principales raisons pour lesquelles il fait bon vivre dans ce secteur est sa proximité avec le centre-ville de Québec, tout en conservant une ambiance de quartier chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'un accès rapide aux nombreux commerces locaux, aux restaurants branchés et aux cafés indépendants qui parsèment les rues de St-Sauveur. Ce quartier est un véritable carrefour pour les amoureux de gastronomie, d'art et de culture.

Également réputé pour ses parcs et ses espaces verts, parfaits pour les activités extérieures et les moments de détente. Le parc Victoria, à quelques minutes à pied, est l'un des points centraux du quartier, offrant des terrains de sport, des aires de jeux et des espaces pour les promenades.

Ce quartier bénéficie aussi d'une excellente connectivité en termes de transport, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Il est facile de se déplacer dans toute la ville, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'3" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 64'9" Irrégulières

1 611,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1

rue St-Vallier , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 8'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 13'8" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 8'3" Vinyle à finaliser, mur manquant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'2" X 10'4" irr. Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, échangeur d'air, hotte, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, bancs pour ilots.

Rideaux noirs, voile blanc et pôle double chambre principale, lave-vaisselle, tablettes en bois & tableau de la chambre secondaire, chargeur de véhicule électrique extérieur, étagère en métal et étagères plastiques sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
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ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Taxes
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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