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699 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

265 - 269 Rue St-Paul, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 3W6

REPRISE. Condo commercial à vocation bureaux présentement exploité en location partagée de 10 bureaux pour avocats, réception, salle de conférence, storage pour archives. Emplacement de choix à un prix plus qu'abordable. Excellent investissement. Plusieurs possibilités s'offre à l'acheteur. Visite sur PA acceptée seulement. Voir addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
JEAN-YVES BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X N/A Irrégulières

1920

4 855 Pi2

Bois

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite parties privatives: lots 2710721, 2710723.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni.

Le Vendeur ne fera aucune représentations, il appartient à l'Acheteur de faires ses vérifications.

Le notaire sera celui choisi par le Vendeur et les frais seront à la charge de l'Acheteur.

La promesse d'achat devra être accompagnée d'un chèque visé représentant 5% de l'offre émis à l'ordre de "l'Étude Paquette et Associés, huissiers de justice en fidéicommis". Toute offre est sujette à l'acceptation de la requérante. Si cette offre est acceptée, la somme ainsi versée constituera un dépôt sur le prix de vente et une lettre d'acceptation sera expédiée au courtier. S'il y a non-acceptation de l'offre (promesse d'achat), le chèque sera intégralement remis dans un délai raisonnable.

Advenant que l'offre soit acceptée, le Promettant Acheteur versera la balance du prix de vente par chèque certifié et/ou argent comptant au vendeur à la signature de l'acte de vente qui devra avoir lieu dans les trente (30) jours de l'acceptation;

REDEVANCES FISCALES: Dans les cas où les lois et/ou des règlements à incidences fiscales s'appliqueraient, toutes les taxes, charges ou impositions que l'officier de justice chargé de cette vente pourrait avoir l'obligation éventuelle de percevoir dans le cours de cette vente seront alors en sus du montant apparaissant à l'offre fournie ou déposée

5 stationnements sur le lot sont loués jusqu'en 2112 (2012-2112). Les baux sont enregistrés au registre foncier. Les loyers a été payé d'avance, par contre des frais mensuel de frais communs sont payé par les locataires au Vendeur.

1 stationnement est disponible pour la bâtisse

Les chiffres d'exploitation ne figure par dans la fiche mais sont disponibles, faites moi en la demande.

10 bureaux en location présentement dont 5 de loués et 5 de vacants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X N/A Irrégulières

1920

4 855 Pi2

Bois

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
265 - 269 Rue St-Paul, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 3W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 14.1%
  • 10.0%
  • 17.6%
  • 50.8%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 1.8%
  • 74.8%
  • 21.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-YVES BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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