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Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

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Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

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Prochaine visite libre

285 - 289 Rue des Chênes O., La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 1K9

Bienvenue au 285-289 Rue des Chênes Ouest. Un triplex exceptionnellement impeccable avec ses deux 5 ½ et son 4 ½. Investissez dans un immeuble qui offre de belles unités lumineuses, une charmante cour, 5 stationnements et des revenus très intéressants. Une visite vous convaincra! Logement #289 (5 1/2) disponible pour Juillet 2022.

  • Superficie du terrain: 4 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1963
SAMUEL REID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 39'

1963

2 262,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 285-289 Rue des Chênes Ouest. Un triplex exceptionnellement impeccable avec ses deux 5 ½ et son 4 ½. Investissez dans un immeuble qui offre de belles unités lumineuses, une charmante cour, 5 stationnements et des revenus très intéressants. Une visite vous convaincra!
Logement #289 (5 1/2) disponible pour Juillet 2022.


Un triplex stratégiquement positionné dans le secteur de Lairet, dans la cité Limoilou. Vous, et vos locataires serez à proximité de tout.

- Toutes les artères principales et même l'autoroute Laurentienne 973
- Pour les plus jeunes : CPE, écoles primaires et secondaires.
- Plusieurs parcs et espaces verts autour!
- Transport en commun (3, 28, 36, 801, 931 & 936)
- Services de commodités à distance de marche (Épiceries, pharmacie, banques...)
- Plusieurs restaurants, cafés et commerces à distances de marche.
- Centre Vidéotron


Trois unités extra lumineuses seront un atout certain pour tout propriétaire occupant, et/ou pour vos locataires. Des unités de bonnes grandeurs qui sauront offrir un cadre de vie dynamique dans un secteur effervescent de Québec!

À L'extérieur se trouve une jolie cour arrière suffisamment grande pour le divertissement et pour profiter des belles journées. Un cabanon assis sur le terrain est également très pratique pour le rangement.

5 Places de stationnement disponibles dans l'allée asphaltée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 39'

1963

2 262,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 82'5" Irrégulières

4 944,94 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 13'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 15' Vinyle clic
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'3" Vinyle clic
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 5' Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'11" X 13'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 15'6" Vinyle clic
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'10" X 4'11" Vinyle clic
2 (app.) Salle mécanique 2e niveau 12'2" X 12'8" Vinyle clic
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 7'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'10" X 4'11" Vinyle clic
3 (app.) Salon 3e niveau 10'11" X 13'10" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'10" X 15'6" Vinyle clic
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'9" X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'9" X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'9" X 10'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
285 - 289 Rue des Chênes O., La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 1K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 26.1%
  • 17.6%
  • 16.1%
  • 10.5%
  • 7.8%
  • 0.2%
  • 6.2%
  • 77.2%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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