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539 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

28Z Rue Ste-Angèle, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4G4

Située en plein coeur du quartier historique, belle unifamiliale de 5 chambres sur 3 étages. Beaucoup de cachet! Parfaite pour grande famille, bi-générations ou pour location Air BNB (voir Addenda). Possibilité de Duplex. 2 terrasses.

  • Superficie du terrain: 791 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1846
CHRISTINE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 22'30"

1846

Bois

ancestrales

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau : 3

Bois

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aire de vie principale au 3e étage très spacieuse et lumineuses qui donne vue sur la charmante rue Ste-Angèle.

Habitez une rue tranquille à 2 pas des commerces et de l'animation de la rue St-Jean et de la Place d'Youville.

L'immeuble est présentement habité en unifamiliale par la vendeuse et sa famille. Les 2 logements seront donc libres à l'acheteur.

Total de 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau.

Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les années 1990. Le logement du rez-de-chaussée a été refait en 2005.

Stationnement: Vignette à 80$/année ou stationnement privé à Place d'Youville autour de 120$/mois.

POSSIBILITÉ AIRBNB (si l'immeuble est habité en unifamiliale)
Article publié dans Le soleil le 21 octobre 2019:

90 JOURS MAXIMUM PAR ANNÉE

Le nouveau règlement de la Ville de Québec sur l'hébergement collaboratif entre en vigueur lundi. La location pourra être proposée à des touristes dans la résidence principale de l'occupant seulement, qu'il soit propriétaire ou locataire.

Toutefois, plusieurs conditions doivent être respectées :

L'hébergement touristique collaboratif doit être offert en location dans le lieu de résidence principale seulement (propriétaire ou locataire); d'une seule chambre ou du logement en totalité (un seul groupe de voyageurs à la fois);

À court terme : 31 jours consécutifs ou moins (pour le même voyageur ou groupe de voyageurs)

Pour un maximum de 90 nuitées par année

Il sera possible d'effectuer ce type d'hébergement sur l'ensemble du territoire de la Ville de Québec (aucune restriction ni contingentement en fonction du secteur).

«Quant à toute offre de location à court terme dans un lieu autre que la résidence principale, elle sera considérée comme étant de l'hébergement touristique commercial», indique Audrey Perreault, porte-parole de la Ville de Québec.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 22'30"

1846

Bois

ancestrales

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau : 3

Bois

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 21'8"

791,15 Pi2

Sur la ville

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon ou chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 13'4" irr. Bois
Chambre et coin cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 13' irr. Bois avec lavabo
Chambre 2e niveau 14'7" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'4" irr. Céramique
Salle à manger et salon 3e niveau 17' X 13'1" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'5" X 9'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'1" X 9'11" irr. Bois
Salle d'eau 3e niveau 7'5" X 7'2" irr. Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatiseur dans la fenêtre de la cuisine.

Le support à enseigne sur la façade de l'immeuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
28Z Rue Ste-Angèle, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 14.9%
  • 9.8%
  • 15.8%
  • 49.7%
  • 0.5%
  • 0.7%
  • 1.5%
  • 84.6%
  • 11.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE ARSENAULT
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