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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

31 Rue des Remparts, app.1, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3R4

Charmant condo sur 2 étages avec entrée indépendante. 2 grandes chambres, cuisine rénovée, foyer au bois au salon, murs de pierre et de brique, vitraux et hauts plafonds. Rapport d'éval de 315k. Immeuble historique entièrement rénové en 1997. Achetez aussi le condo #2. L'immeuble peut facilement être convertit en triplex. Saisissez l'opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1781
CHRISTINE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1781

860 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Membrane Soprema

Salle de bains : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les condos #1 et #2 au 31 des Remparts se vendent ensemble. L'acheteur du condo #2 devra aussi acheter le condo #1 ou trouver un acheteur qui en fera l'acquisition au même moment.

L'immeuble peut être converti en triplex. Le 3ème étage ayant déjà été prévu à cette fin dans sa structure.

Au coeur du Vieux Québec, sur la calme rue des Remparts, vue imprenable sur le Bassin Louise, les Laurentides et le patrimoine bâti. Bâtiment historique ayant énormément de cachet: murs de pierres, de briques, vitraux... Logeant sur 3 étages deux magnifiques condos à proximité de tous les services.

Après différentes transformations, l'immeuble a subi en 1997 une rénovation complète: toiture, maçonnerie, électricité, plomberie, structures d'acier et de béton assurant des conditions exceptionnelles et une insonorisation parfaite. Réfection des contre-fenêtres, des boiseries et entièrement repeint en 2020.

Une entrée commune (portique avec vitrail oeil de boeuf) sur des Remparts donne accès privé aux 2 condos avec interphone.
Le condo #1 occupe le premier étage et le sous-sol.
Chaque pièce du 1er est abondamment fenestrée.

Au 1er étage: un salon avec foyer de pierre, une salle à dîner au charme d'antan avec grande fenêtre vitrail demi-lune; une cuisine rénovée, beaucoup de rangements, une immense chambre des maîtres avec mur de briques, une deuxième sortie extérieure et une salle de bain complète.

Au sous-sol fenestré: une chambre à coucher avec une large alcôve de travail, une grande pièce de rangements avec laveuse et sécheuse.

Rapport d'évaluation de valeur marchande au dossier de 315k



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1781

860 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Membrane Soprema

Salle de bains : SS

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne

Pavé uni

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 14' irr. Bois au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 14' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11' irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 8' irr. Béton mesure approximative
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
31 Rue des Remparts, app.1, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 3R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 13.5%
  • 8.2%
  • 18.6%
  • 50.5%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 2.6%
  • 80.2%
  • 14.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE ARSENAULT
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