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dimanche
27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
629 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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315 Rue Julien, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 4C6
RARETÉ À LIMOILOU! Le parfait équilibre entre vie urbaine et intimité! À deux pas du parc Cartier-Brébeuf et de la rivière Saint-Charles, et à quelques minutes à pied de la magnifique 3e Avenue et du Grand Marché. Près des écoles et de tous les services, ce plain-pied de 1986, presque entièrement rénové, offre 4 chambres, 2 salles de bain modernes et une superbe cuisine avec îlot central. Grande capacité de rangement, cour intime et toit permanent. Un emplacement de choix et un style de vie incomparable! ++++
-
Superficie du terrain:
3 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
933,23 Pi2
Coulissante , Guillotine
Brique
Salle familiale : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POINTS FORTS -- 315, RUE JULIEN, LIMOILOU
-Emplacement de choix à Limoilou
-À deux pas du parc Cartier-Brébeuf et de la rivière Saint-Charles
-À distance de marche de la 3e Avenue et du Grand Marché
-Près des écoles et de nombreux services
-Plain-pied construit en 1986
-Presque entièrement rénové
-Cuisine moderne avec grand îlot central
-2 salles de bain modernes
- 4 chambres
- Beaucoup d'espace de rangement
-Superbe cour arrière intime
-Toit permanent
-Secteur parfait pour profiter de la vie urbaine et des nombreux attraits de Limoilou
-Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel!
Particularités du bâtiment
1986
933,23 Pi2
Coulissante , Guillotine
Brique
Salle familiale : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 775,11 Pi2
Non pavée
Allée : 2
parc Brébeuf , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'12" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'4" | Bois | îlot central |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 12'9" | Béton | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Entrée: Banc, patère murale avec cimaise, miroir Salle à manger: suspensions principales (luminaires), étagères en pin. Cuisine : 3 tabourets, Salon: suspension principale (luminaire) Boudoir du sous-sol: bibliothèques Chambre sud-est du sous-sol: 2 commodes de l'alcôve Salle de bain sous-sol: armoire de rangement Salle de lavage: armoires de rangement Ensemble des pièces : stores et rideaux Cabanon/cour: étagère de rangement, toiles de pergola, banc sur mesure qui longe le cabanon, tondeuse éle
patère murale côté porte avec miroir, Commode double ilot de la cuisine
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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21.5%
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17.8%
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28.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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