349 888 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

349 888 $

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349 888 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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Prochaine visite libre

335 - 355 Rue Daniel, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 4E6

TRIPLEX pour investisseur. Vieux-Limoilou, quartier tranquille, jeune, agréable. Situé près du Centre Vidéotron et de plusieurs services. Plusieurs rénovations en 2019-2021 (Toiture, électricité, thermopompes, etc). Tous les appartements sont loués jusqu'en juin 2023 avec de très bons locataires. Petite cour tranquille. Stationnement avec vignette dans la rue. Visite sur promesse d'achat acceptée. Laissez-nous vous montrer la manière d'acheter cet immeuble, un appel suffit!

  • Superficie du terrain: 2 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1935
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 38'9" Irrégulières

1935

2 207,68 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement.

Revenu brut potentiel:
1X3.5 615$/ par mois
1X3.5 750$/par mois et
1 X 5.5 1200$/mois.
Les locataires ont accès à un espace dans la remise qui ne leur est pas réservé dans le bail.
Le voisin de gauche a installé un mur d'intimité.
Le 5 1/2 et le 3 1/2 ont été redessinés au complet, électricité, plomberie, isolation, insonorisation, plancher redressé, etc...tout a été rénové au goût du jour.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 38'9" Irrégulières

1935

2 207,68 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Pierre

Aluminium

Membrane élastomère

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 399,28 Pi2

Près Rivière St-Charles

Plat

Allée : 0

Sentiers pédeste , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'9" X 4'10" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 21'9" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 16'3" X 11'6" Plancher flottant Salle à dîner
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 11'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 5' Plancher flottant Bain-douche
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'11" X 7'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 2'3" Plancher flottant salle à dîner /lavage
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 7'2" Couvre-sols souples Bain/douche
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 11'5" Plancher flottant Garde-robe
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" Plancher flottant Garde-robe
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 12'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'6" Plancher flottant salle lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
335 - 355 Rue Daniel, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 4E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 25.3%
  • 18.6%
  • 8.7%
  • 12.5%
  • 4.8%
  • 0.9%
  • 16.7%
  • 71.6%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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