315 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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355 9e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2N4
Condo idéalement situé au coeur du Vieux-Limoilou, dans un secteur recherché alliant charme et proximité des services. Vous proposant une aire de vie ouverte, sa cuisine conviviale s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, offrant des espaces de vie parfaits pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. À distance de marche des cafés, restaurants et parcs, ce condo représente une occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et prisé.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
790,07 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
Copropriété ayant bénéficié de plusieurs travaux au cours des dernières années:
2014: Galeries avant refaite en fibre de verre
2020: Remplacement de la toiture
2021: Réparation de trois poutres de soutien pour l'escalier et la galerie arrière
2022: Aménagement de la cour arrière et mur de soutènement menant à l'unité du bas
2022: Sablage et peinture des galeries arrière
2025: Remplacement des linteaux des fenêtres en façade arrière
2026: Remplacement des fenêtres en façade arrière (triple vitrage)
Tous les planchers des condos ont reçus un traitement acoustique permettant une bonne insonorisation entre les unités.
2022: Rénovation de la salle de bain (bain-douche, céramique, vanité, évier)
Grand rangement de style walk-in dans la cuisine 4'10'' X 5'3''
Une remise dans la cour arrière est partagée entre les copropriétaires et un rangement privatif est situé directement sur le balcon arrière.
Travaux à venir pour la copropriété:
2026: Remplacement des linteaux des fenêtres en façade avant et réparation de maçonnerie
2027: Remplacement des fenêtres en façade avant
Une cotisation spéciale de 1 500$/unité est a prévoir vers le mois septembre pour les
travaux de maçonnerie sur la façade avant.
Particularités du bâtiment
1947
790,07 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
Clôturé
Gravier
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'3" irr. | Céramique | Penderie simple. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" irr. | Céramique | Grand rangement 4'10'' X 5'3'' |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12' | Bois | Penderie triple. |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'4" irr. | Bois | Penderie double. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'11" irr. | Céramique | Bain-douche céramique. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, tablette au dessus de la toilette, tablette dans la petite chambre.
Laveuse et sécheuse, luminaire de la salle à manger, unité murale (PAX) dans la salle à manger, étagère dans le rangement extérieur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.3%
-
16.3%
-
11.9%
-
21.5%
-
40.9%
-
0.2%
-
0.2%
-
7.8%
-
89.1%
-
2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LÉA ST-LAURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LÉA ST-LAURENT
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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