Venez découvrir cette magnifique propriété située au 3ème étage d'un immeuble de style classique dans le prestigieux quartier Montcalm. Avec ses 3 chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou pour les personnes qui souhaitent avoir de l'espace supplémentaire.

Dès que vous entrerez dans cet appartement spacieux, vous serez immédiatement frappés par la luminosité de ses pièces. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La propriété a été rénovée avec goût et raffinement, et elle est décorée dans des tons neutres et apaisants. Les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication et de luxe à l'ensemble.

La cuisine est équipée d'appareils modernes et fonctionnels, tandis que le salon/salle à manger offre un espace de détente confortable avec des vues imprenables sur le quartier environnant.

Les chambres sont spacieuses et confortables, avec des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Enfin, la propriété dispose d'un espace de stationnement et d'un rangement additionnel pour offrir un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une propriété spacieuse, lumineuse et raffinée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cet immeuble composé de 3 unités se retrouve à quelques minutes à pied des commerces et services de la rue Cartier. À quelques pas vous aurez accès aux transports en communs, ainsi qu'aux Pleines D'Abraham.

Cet immeuble fut entretenu minutieusement à travers le temps. Beaucoup de travaux ont été effectués dans les dernières années afin de conserver son charme d'origine tel que:
-Entretien et réparation des balcons 2013, 2015 et 2017
-Revêtement de la toiture en 2016
-Plusieurs entretiens, restaurations et réparations des fenêtres entre 2013 et 2022
-Réparation et entretien de la maçonnerie en 2017 et 2021
-Entretien de la cheminée en 2019

En 2013 et 2014 l'intérieur du condo a subit une cure de jeunesse à grand frais. Voici une liste des travaux effectués:
-Modification de certaines divisons de pièces
-Sablage des planchers
-Luminaires
-Peinture
-Une grande partie de la plomberie et de l'électricité dans le condo.
-La salle de bain entier avec ajout de céramique chauffante, douche en céramique et baignoire.
autoportante.
-La cuisine en entier (armoire, revêtement de planchers, dosseret, comptoir de quartz, etc.)
-Réfection des calorifères.
-Ajout d'un patio 13pi x 13pi au 3ième étage.

Les frais de copropriété (585$) inclus taxes municipales et scolaires, assurances de l'immeuble, chauffage à l'eau chaude. Il y a un 300$ en supplément qui va au fond de prévoyance de l'immeuble (total 835$).