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469 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

469 000 $

Prochaine visite libre

485 Rue Dolbeau, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 2R6

AU COEUR DE MONTCALM! Petite maison de ville avec cachet d'origine située sur une rue sans issue donc très tranquille. GARAGE INTÉGRÉ, 3 chambres à l'étage, SDB avec plancher chauffant, magnifique terrasse. *PRODUIT RARE*PAS DE FRAIS DE CONDO* Venez découvrir ce bijou à l'immense potentiel et y faire votre projet de vie! LIBRE IMMÉDIATEMENT!

  • Superficie du terrain: 1 366 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1924
STEPHANIE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 19' Irrégulières

1924

1 121,6 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

dans la salle familiale : SS

Bois

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La rue Dolbeau est une mignonne rue cul-de-sac située au coeur du quartier Montcalm. Le voisinage est convivial et les enfants s'y sentent en sécurité.

Les écoles, le transport en commun ainsi que les épiceries et services sont à distance de marche de la maison

La maison possède 3 chambres au 2e étage, une salle de bains récente avec un plancher chauffant et une superbe terrasse couverte.

L'achat d'une portion de la ruelle a été faite afin de garder l'espace vert demandé par la ville de Québec

Améliorations dans les dernières années:
-Nouveau panneau électrique
-Entrée d'eau
-Nouvelle terrasse
-Isolation de l'entre-toit
-Fenêtres arrières
-Portes avant et arrière

Possibilités immenses pour faire plus d'espace:
-décloisonner la cuisine et salle à manger
-faire creuser le sous-sol pour avoir plus de hauteur (présentement 5'9")
-

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 19' Irrégulières

1924

1 121,6 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

dans la salle familiale : SS

Bois

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 365,94 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'4" X 7'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 6'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 19'6" X 9'1" Linoléum plafond bas
Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 5' Linoléum plafond bas
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 6'11" irr. Béton plafond bas
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, petit frigo dans la cuisine, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, toiles de terrasse, échelle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
485 Rue Dolbeau, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 15.5%
  • 6.5%
  • 15.3%
  • 51.9%
  • 0.2%
  • 5.5%
  • 3.2%
  • 59.6%
  • 29.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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