575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
575 000 $
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49 Rue des Saules O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1C8
UN P'TIT BIJOUX. Plein pied (35x38) avec 4 chambres dont 3 au RDC - 2 SDB - grande salle familiale. Un très beau cachet vous attend dans cette magnifique propriété très bien entretenue. Toiture 2022 - fenêtre +ou- 2010 - chauffage centrale à air pulsé avec thermopompe 2021. Foyer d'ambiance au salon et poêle à bois au sous-sol. Situation géographique de choix - Limoilou/Lairet. Près des axes routier, écoles, parc et +++.
-
Superficie du terrain:
3 947 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
38' X 35'
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
- Maison bien divisée - aire ouverte - belle luminosité.
- Très beau plancher de bois en excellent état
- Entretenue avec grand soin.
- Même si ma cliente n'utilise plus le foyer et le poêle à bois, elle fait quand même entretenir les cheminées.
- Fournaise électrique et thermopompe 2021
- Belle cour extérieur avec terrasse au sol en composite et interlock.
- Je n'ai pas de photos d'été malheureusement.
Les visites débuteront vendredi matin. SVP prévoir un délai raisonnable pour réponse aux PA, ma cliente a un certain âge et souhaite avoir un délai de réflexion raisonnable. Merci de votre collaboration.
Particularités du bâtiment
38' X 35'
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 78'
3 947 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'2" | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'11" X 15'4" | Couvre-sols souples | poêle au bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'3" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'1" X 16'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes - lave-vaisselle - réfrigérateur - cuisinière - laveuse-sécheuse - aspirateur central et accessoires, abri tempo d'hiver de l'entrée, thermopompe centrale. Certains meubles seront aussi disponibles. Ces inclusions sont laissés sans garantie de fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
22.2%
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16.9%
-
16.6%
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22.8%
-
14.6%
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0.5%
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10.9%
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72.4%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SYLVAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-948-1000 |
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