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Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

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Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

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Prochaine visite libre

51 Rue Marie-de-l'Incarnation, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 3E5

Saint-Sauveur! Concilier famille/travail? Travail/famille? Voici l'opportunité! Plusieurs rénovations récentes au goût du jour. Stationnement de 6 allées et une immense remise de 16X16 donnant sur un cour intime pour les enfants et place à la piscine, terrasse et coin détente. En plein coeur de Québec, avec pignon sur rue pour votre entreprise. 50% résidentielle et 50% commerciale. Immense condo sur 2 étages pour le supérieur et emplacement de choix pour votre commerce. Un appel suffit et la magie opère!

  • Superficie du terrain: 7 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1892
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YVES PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1892

3 202,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton , Pierre

Maybec , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

Plafonds tendu , Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

cave , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande des vendeurs: Les visites se feront du vendredi au dimanche.

Le deuxième et le troisième étage ont été redessinés et refait en entier (électricité et décor) RESIDENTIEL
(propriétaire occupant) Que du WOW!
2021 Fenêtres verres triples (2e et 3e étage) (2018 certaines fenêtres du RDC)
2020 toit plat élastomère
2020 Piscine, clôture sur techno-pieux, aménagement paysager
2019 Remise 16X16
2019 Recouvrement Maybec
2018 Enlever réservoir huile et remplacé par fournaise gaz naturel (volet mécanique 2 zones)
2018 Isolation refait au normes
2018 Réservoir à eau chaude (60 gallons)
2015 Installation pare-vapeur et laine soufflé entre-toit
1997 Recouvrement extérieur de brique refait.

UN PEU D'HISTOIRE....

HISTORIQUE En 1891, les ursulines vendent à Louis Marquis un lot à l'angle des rues D'Ailleboust et Saint-André, l'actuelle rue Marie-de-l'Incarnation. Le nouveau propriétaire y érige une maison en brique à deux étages qui reprend plusieurs caractéristiques du style néo-Renaissance italienne à la mode à partir de 1860. De ce style, le bâtiment retient le toit, en pavillon bas, la lourde corniche à consoles, les ouvertures surmontées d'un arc surbaissé et le porche central. Avec ses chapiteaux ornés de feuilles d'eau et sa toiture ordonnée comme un entablement classique avec frise et corniche, ce porche a été l'objet d'une attention particulière


La maison possède actuellement une valeur patrimoniale supérieure dans le répertoire du patrimoine bâti de la ville de Québec. Il faut toutefois comprendre qu'il ne s'agit pas d'un bien culturel.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1892

3 202,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton , Pierre

Maybec , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

Plafonds tendu , Thermoplastique

Bain autoportant , Douche indépendante

cave , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 360,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 7' Céramique Entrée principale
Réception + salle d'attente 1er niveau/RDC 22'2" X 17'4" Céramique Comptoir et murede brique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 5'11" Céramique adjacent salle d'attente
Bureau 1er niveau/RDC 18'10" X 10'4" Plancher flottant Meubles Thermoplastique
passage 1er niveau/RDC 17'1" X 3'3" Plancher flottant Menant à l'arrière boutique
Rangement 1er niveau/RDC 7'3" X 11'3" Plancher flottant
Bureau arrière boutique 1er niveau/RDC 15'4" X 5'5" Plancher flottant Escalier sous-sol
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 17' irr. Couvre-sols souples Laboratoire + sortie extérieur
Rangement 1er niveau/RDC 6'1" X 2'10" Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 11'1" Céramique Avec un évier
Hall résidentiel(2 entrées) 2e niveau 10'11" X 14'6" irr. Plancher flottant Sorite arrière et avant
Garde-robe walkin 2e niveau 6'1" X 5'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 16'7" X 9'2" plancher click vinyl-céramique blanche en dessous Salle de bain principale
Chambre 2e niveau 11'7" X 8'7" Plancher flottant Plancher chauffant - PAX
Salon 2e niveau 13'9" X 15'2" Plancher flottant Balcon 10X12
Salle à manger 2e niveau 16'9" X 14' Plancher flottant Air ouverte salon
Cuisine 2e niveau 15'7" X 10' Céramique Armoires thermoplastique
Boudoir 3e niveau 15'6" X 10' irr. Plancher flottant plafond mansardé
Bureau 3e niveau 11'5" X 14'6" Plancher flottant Chambre enfants présentement
Chambre principale 3e niveau 16'2" X 13'8" Plancher flottant Porte balcon
Walkin ch principale 3e niveau 12'5" X 9'2" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'1" X 5'3" Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 25'2" X 25'4" irr. Béton Chauffage
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 11'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, remise, piscine hors terre, abris d'hiver avant et arrière, enseigne, installation du système d'alarme.

Réservoir propane (location), gaz naturel, frais relié au système d'alarme (Telus-ADT), thermopompe de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
51 Rue Marie-de-l'Incarnation, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1N 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 21.6%
  • 19.1%
  • 15.2%
  • 15.2%
  • 4.1%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 79.0%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HÉLÈNE FRASER
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