789 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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531 - 535 Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 2B2
Magnifique Immeuble de 3 logements dans St-Sauveur. Revenus locatifs de 55 700$/année. WOW ! Chacun des logements détient 2 chambres, une cuisine rénovée, de grandes pièces à air ouverte et lumineuses. 5 stationnements, un garage détaché avec plancher en époxy et beaucoup de rangement. TOUT y est ! L'unité 535 peut se libéré pour le futur propriétaire au 31 décembre 2025. Cachet unique et incroyablement bien entretenue! Optimisation possible ! *Zonage de 8 logements* Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
2 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
35'9" X 25'8" Irrégulières
1920
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Un magnifique immeuble à revenus parfait pour un propriétaire occupant !
-Le garage est présentement loué par la compagnie du propriétaire à 500$. Ce dernier est ouvert à continuer ladite location.
- un des stationnements(5) est loué par une tiers partie au montant de 50$/mois.
- l'unité 535 peut être libéré pour le futur propriétaire au 31 décembre 2025
- Un rapport d'inspection datant de mai 2025 est disponible. Plusieurs travaux ont été réalisés.
- Seul le certificat de localisation préparé par Genevieve traversy en 2018 sera fourni pour la transaction. Toute autre certificat de localisation exigé, sera aux frais de l'Acquéreur.
- Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Propriétaire minutieux et soucieux de la qualité de son immeuble.
Particularités du bâtiment
35'9" X 25'8" Irrégulières
1920
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
36' X 72'4"
2 573,65 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tous les meuble de l'unité 535(DON), Électroménagers du 535(DON), climatiseurs mural( 531-533-535), ensemble patio du 535 (DON), tous les biens et meubles sont offerts sans la garantie de fonctionnement.
Biens de locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.3%
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10.7%
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19.5%
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43.6%
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1.0%
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0.6%
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7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RACHEL COULOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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Bonjour, mon nom est RACHEL COULOMBE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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