379 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

379 000 $

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379 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

379 000 $

Prochaine visite libre

533 - 535 Rue Franklin, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 2L3

Impeccable triplex entretenu avec soin et minutie situé dans un secteur calme du quartier Saint-Sauveur. L'immeuble offre trois belles unités locatives dont un rez-de-chaussée de deux chambres avec salle familiale au sous-sol ainsi que deux grands 3 1/2 à l'étage. Toiture en élastomère 2017. Garage triple et spacieuse cour arrière clôturée. Une opportunité d'affaires à l'énorme potentiel d'optimisation et aux revenus assurés.*** Les trois unités seront libre dès juin.

  • Superficie du terrain: 2 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 345,46 Pi2

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Triple , Intégré , Tandem

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet immeuble sur deux niveaux, habité par une même et seule famille unique depuis 50 ans, impressionne par son état soigné dont aucun aspect de son entretien n'a été négligé.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, grande cuisine, salle à manger attenante, salon et salle de bains ainsi qu'une agréable salle familiale et salle de lavage au sous-sol.

On y retrouve également deux sympathiques logements à l'étage; deux chaleureux 3 1/2 d'une chambre avec salon, cuisine et son coin repas et salle de bains avec espace buanderie.

En plus d'une grande galerie et d'une belle cour arrière.

L'environnement serein et sécuritaire offre un accès rapide à divers services tels que:
Épicerie
Parcs et pistes cyclables
École et centre communautaire
Transports en commun
Restaurants
Et plus encore...

À seulement cinq minutes des Plaines d'Abraham, des musées et du Grand Théâtre!

Avec ses avantageux revenus annuels, profitez de cette belle opportunité d'affaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 345,46 Pi2

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Triple , Intégré , Tandem

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 701,74 Pi2

Clôturé

Plat

Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du RDC, luminaires.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
533 - 535 Rue Franklin, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 19.9%
  • 16.4%
  • 15.9%
  • 23.8%
  • 2.1%
  • 1.9%
  • 17.5%
  • 68.1%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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