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1 850 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

64 Boul. René-Lévesque O., La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2A4

Rareté sur le marché. Un des plus bel immeuble commercial à deux pas de l'avenue Cartier. Rénovations majeures en 2011, dont l'ajout d'une terrasse au deuxième étage. Zonage permissif. (H1-H3-C1-C2-C20-P1-P3-P5-I1-I2 Hauteur 13m.) Emplacement de choix avec visibilité exceptionnelle pour votre projet. Appelez nous pour en discuter. Voir addenda

  • Superficie du terrain: 3 823 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
YVES PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RACHEL COULOMBE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 47'9" Irrégulières

Inconnue

Aluminium

granit , Béton , Bois , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix sur une artère achanlandée et dynamique. À deux pas de l'avenue Cartier.

Façade moderne et unique dans le secteur. Immeuble rénové avec goût en 2011.

Bâtiment abritant restaurant sur deux étages avec terrasse.
-Plus de 180 places disponibles dont un lounge fermé de 55 places, 20 places disponibles en terrasse extérieure et 40 places disponibles en terrasse urbaine (verrière qui offre deux salles aménagées en sections pour plus de discrétion au besoin) et une place cellier.

Possibilité d'inclure l'équipements et ameublements servant aux opérations du commerce de restauration.

Plusieurs possibilités d'aménagements: vente au détail et services, services administratifs, industrie artisanale, restaurant et plus encore! Voir grille d'usage/zonage.

Sous-sol avec plafond de plus de 6 pieds.

Usages autorisées :
-H1 (Min. 1 - aucun maximum)
-H3
-C1 (Max. 300 m2)
-C2 (Max. 300 m2)
-C20 (Max. 300 m2)

P1-P3-P5
I1-I2
R1

Hauteur max.=13m.
Voir grilles de spécifications pour plus de détails.

À proximité :
- Musée national des beaux-arts du Québec
- Grand Théâtre de Québec
- Plaines d'Abraham
- Plusieurs hôtels et auberges.
- Transport en commun et du futur tramway (voir carte
https://tramwaydequebec.info/carte/ )

Bienvenue aux investisseurs!
Les locaux sont libre à l'acheteur.

Appelez nous pour discuter de votre projet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'4" X 47'9" Irrégulières

Inconnue

Aluminium

granit , Béton , Bois , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 115'8" Irrégulières

3 823,34 Pi2

futur tramway , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2021)
64 Boul. René-Lévesque O., La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 16.5%
  • 6.5%
  • 15.1%
  • 51.6%
  • 0.9%
  • 0.8%
  • 1.2%
  • 67.1%
  • 29.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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