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Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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67 - 71 Boul. des Alliés, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1Y4
Quadruplex de qualité construit en 2004, idéalement situé près des grandes artères et de tous les services. Une occasion parfaite pour propriétaire-occupant : l'unité arrière offre intimité et confort avec 3 chambres et possibilité d'une 4e, tandis que les trois logements avant procurent des revenus stables. Stationnements multiples, un atout rare dans le secteur, cour agréable au beau potentiel, thermopompes dans chaque unité et luminosité exceptionnelle. Immeuble soigneusement entretenu avec locataires tranquilles. L'unité 69 se distingue par des rénovations haut de gamme à la cuisine et aux salles de bains. Opportunité à saisir! on visite?
-
Superficie du terrain:
4 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
27'3" X 31'8" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Le logement 69 - propriétaire occupant- sera disponible
Le logement 67 - au RDC, le locataire quittera au 1 juillet et le logement sera donc disponible à cette date
Particularités du bâtiment
27'3" X 31'8" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
49' X 100' Irrégulières
4 899,73 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8' X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'7" irr. | Céramique | Céramique chauffante |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'1" irr. | Céramique | Céramique chauffante |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 8'7" irr. | Céramique | Céramique chauffante |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 20'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 13' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 12'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 10' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 8'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'9" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'10" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 16'1" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 17' irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'11" X 14'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
unité 69- four encastré, plaque de cuisson, deux frigos encastrés, lave-vaisselle, deux thermopompes, chauffe-serviette, modules de rangement dans tous les gardes-robes, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, haut-parleur du plafond, console Unité 67- lave-vaisselle, thermopompe, tous les luminaires, tous les stores Unité 67A-lave-vaisselle, thermopompe, tous les luminaires, tous les stores, déshumidificateur Unité 71-lave-vaisselle, thermopompe, tous les luminaires et stores
Unité 69: cellier, téléviseur samsung The Frame, tables de chevet au mur dans la chambre principale, bibliothèque du bureau. Borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
18.8%
-
17.5%
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22.2%
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25.5%
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5.9%
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0.7%
-
13.6%
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78.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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ALEXANDRE DUFOUR
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