349 900 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

349 900 $

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

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Prochaine visite libre

672 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1J 3A3

Magnifique copropriété construite en 2010 dans le secteur Vieux-Limoilou et située à quelques pas de tous les commerces et activités du quartier. Plafond 9 pieds de hauteur, aire de vie ouverte et spacieuse, belle cuisine de qualité et fonctionnelle, 3 chambres à coucher, grande salle de bains, salle de lavage, 2 galeries, 1 stationnement extérieur et 1 rangement. C'est un must à découvrir!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ANTOINE-OLIVIER COUILLARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

968,75 Pi2

PVC

Triple verre en façade, double en arrière , Manivelle (battant)

Fibrociment , Brique

Corridor : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo situé au 2e étage d'une construction récente de 2010, offrant des plafonds de 9 pieds et une aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse.

- Le salon bénéficie d'une belle fenestration permettant aux rayons du soleil d'illuminer agréablement l'espace.
- La salle à manger est idéale autant pour les repas quotidiens que pour recevoir vos invités.
- La cuisine de style laboratoire est à la fois de qualité, pratique et très fonctionnelle.
- L'unité propose trois chambres à coucher généreuses en dimensions ainsi qu'une grande salle de bains munie d'une douche indépendante et d'une baignoire podium.
- La salle de lavage intégrée discrètement dans un garde-robe ajoute au côté pratique du condo.

Vous profiterez également de deux balcons parfaits pour les journées ensoleillées, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Une véritable perle à découvrir!


Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent un quartier dynamique où il fait bon vivre.

Nichée au coeur de Limoilou, cette adresse bénéficie d'une vie communautaire riche, ponctuée par des cafés branchés, des boutiques locales et une offre gastronomique variée.

À quelques pas seulement, les parcs verdoyants et les pistes cyclables invitent à la détente et à l'activité physique, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.

Vivre dans ce quartier, c'est profiter d'une proximité exceptionnelle avec le centre-ville de Québec tout en appréciant la quiétude d'un environnement résidentiel convivial. Le secteur offre également une vie culturelle animée grâce à ses nombreuses activités, marchés publics et événements saisonniers.

Familial, accessible et authentique. Une adresse de choix pour ceux qui cherchent à combiner confort quotidien & proximité des services essentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

968,75 Pi2

PVC

Triple verre en façade, double en arrière , Manivelle (battant)

Fibrociment , Brique

Corridor : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10' X 12'10" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10' X 11'7" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 7'9" X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'9" X 18'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'5" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3' X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (et ventilateurs au plafond), stores, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur mural, échangeur d'air

Rideaux et tringles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
672 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1J 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 16.3%
  • 11.9%
  • 21.5%
  • 40.9%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 7.8%
  • 89.1%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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