Prochaine visite libre le
samedi
18 avril 2026 de 12H00 à 14H00
499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
499 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-18
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824 Rue De La Colombière E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 1E3
Située dans un charmant quartier très bien localisé, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue par ses propriétaires de longue date, saura vous plaire dès la 1ère visite! Elle propose une aire ouverte chaleureuse avec planchers et armoires en merisier, comptoirs en granit et foyer au propane. Vous y trouverez également 3 chambres au même niveau, avec poss. d'une 4e au sous-sol. Rénovée en grande partie et améliorée au fil des ans (drain français, toiture, fenêtres), elle offre un espace confortable et sans souci. Garage attaché, grande remise et cour bordée de haies matures complètent l'ensemble. Une belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
1 126,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Corridor : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Résumé des améliorations :
- Retrait de la fournaise au mazout (1988)
- Construction du garage et travaux de terrassement (1997)
- Remplacement du drain français (entre 1997 et 2005)
- Réfection de la plomberie et de l'électricité (2007)
- Installation de planchers en merisier au rez-de-chaussée et au sous-sol (2007)
- Ajout d'un système de plancher chauffant dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée (2007)
- Modernisation de la cuisine avec comptoirs en granit et armoires en merisier (2007)
- Rénovation complète de la salle de bain avec modification des divisions (2007)
- Amélioration de l'isolation de la toiture (2007)
- Remplacement du panneau électrique (2007)
- Remplacement de l'entrée d'eau et installation d'un clapet anti-retour (2007)
- Installation d'un foyer et d'un poêle au propane (2007)
- Achat des électroménagers inclus dans la vente (2007)
- Remplacement de la toiture (2011)
- Installation d'une thermopompe murale (2017)
- Remplacement des portes et fenêtres (triple verre) (2023)
- Remplacement du chauffe-eau (2025)
Particularités du bâtiment
1955
1 126,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Corridor : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 850,19 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 25'7" X 22'2" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'10" X 8'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'5" | Céramique | |
| Section poêle | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, accessoires muraux fixes, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, remise, abri tempo, miroirs, système d'alarme (non relié).
Luminaire/ventilateur de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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27.4%
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17.5%
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20.2%
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14.4%
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77.6%
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7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
énergie
Mon nom est LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-928-9708
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