540 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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825 - 827 Rue des Saules E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1J 1G2
Ce duplex offre un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Profitez de deux logements de grandeur 5 1/2 avec de grandes chambres et bien divisés. Chacun des logements vous offre une entrée indépendante avec accès à la cour qui est clôturée, incluant deux cabanons. Situé dans un quartier stratégique, près de tous les services, des parcs et des axes routiers. L'immeuble sera 100% libre à l'acheteur. À qui la chance ? Contactez-nous pour planifier votre visite sans tarder.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
29' X 36'7"
1954
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Beaucoup d'entretiens ont été faits au fil des années.
Isolation des murs
Toiture
Drain
Particularités du bâtiment
29' X 36'7"
1954
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 500 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'7" X 20'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7' X 12'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 9'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'3" X 12' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 7'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 14'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle du 825, foyer, articles de jardinage du cabanon. Les vendeurs pourront laisser sur place tous les meubles qu'ils désirent.
Rideaux du salon
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
27.4%
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17.5%
-
20.2%
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14.4%
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7.4%
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0.1%
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7.7%
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77.6%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MAXIM POULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIM POULIN
RE/MAX ACCÈS | 795 Boulevard du Lac, Lac-Beauport, Québec, G2M 0E4
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-455-5355
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NANCY BELANGER
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Bonjour, mon nom est MAXIM POULIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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