325 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

325 000 $

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

325 000 $

Prochaine visite libre

834 Rue Père-Albanel, app.5, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 3A2

Dernier étage lumineux au coeur de Montcalm ! Charmant condo divise offrant deux chambres, une salle de bains, un garage et un espace de rangement au sous-sol. Aire de vie chaleureuse avec planchers de bois franc, moulures et grande fenestration. Emplacement idéal à proximité des commerces, cafés et transports. Un condo au cachet unique, parfait pour profiter pleinement du quartier Montcalm !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1948

865,42 Pi2

Addenda
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Superbe condo divise situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du recherché quartier Montcalm. L'unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son cachet intemporel.

L'aire de vie principale offre un espace convivial et chaleureux : salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois franc, moulures décoratives et grandes fenêtres orientées pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle est bien aménagée et permet une circulation fluide vers les espaces de vie.

La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que la seconde chambre peut servir de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue.

Vous bénéficierez également d'un garage privé, d'un espace de rangement au sous-sol et d'un environnement paisible au dernier étage, sans voisin au-dessus.

L'emplacement est idéal : à proximité des commerces de la rue Cartier, des cafés, des restaurants, des transports en commun et de plusieurs parcs. Un secteur vivant et recherché qui combine à merveille confort et qualité de vie.

Ce condo offre un équilibre parfait entre cachet, fonctionnalité et localisation. Une occasion rare de vivre Montcalm à son meilleur !

Particularités du bâtiment
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1948

865,42 Pi2

Particularités du terrain
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Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'8" X 12'4" Bois
Chambre 3e niveau 12'4" X 12'4" Bois
Chambre 3e niveau 12'11" X 13'1" Bois
Salon 3e niveau 12'4" X 13'1" Bois
Salle à manger 3e niveau 9'6" X 13'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 4'9" Bois
Cuisine 3e niveau 13'11" X 12' Bois
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tout les plafonniers, rideaux et toiles

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
834 Rue Père-Albanel, app.5, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 12.6%
  • 5.8%
  • 19.6%
  • 56.2%
  • 3.4%
  • 1.4%
  • 1.8%
  • 85.0%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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