309 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

309 000 $

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309 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

309 000 $

Prochaine visite libre

840 Av. Moncton, app.1, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2Y3

COUP DE COEUR! Magnifique condo (2e étage) situé dans le prestigieux quartier Montcalm - 2 chambres, 1 stationnement et un grand rangement au sous-sol. Entretenu avec soin et rénové avec goût au fil des années, vous serez charmés par son cachet unique (plafonds de 9 pieds, planchers, portes et moulures en bois) et son joli balcon donnant sur de beaux arbres matures. L'immeuble est bien entretenu et idéalement situé, à proximité des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier, offrant un accès facile à toutes les commodités. Prise de possession flexible, mais idéale autour du 1 août 2024. Tout est impeccable! À vous d'en profiter.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1940
CLAUDIA MORIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

947,22 Pi2

Bois , PVC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITES À PARTIR DE VENDREDI 13H30

Animaux domestiques et BBQ (cuisson au gaz) permis

Un certificat de localisation de la partie privative est commandé

Les frais de copropriété comprennent :

-Assurances de la copropriété
-Chauffage
-Eau chaude
-Entretien
-Fond de prévoyance
-Déneigement des parties communes

Améliorations parties communes :

-Remplacement de la chaudière pour appareil au gaz (2005)
-Pose d'une gaine flexible en acier inoxydable à l'intérieur de la cheminée (2008)
-Revêtement et fenêtres des tambours (2013)
-Travaux préventifs de plomberie au sous-sol
-Chauffe-eau au gaz (2017)
-Installation d'un intercom (2018)
-Peinture plafond cage d'escalier (2019)
-Remplacement de l'entrée électrique double et installation d'une colonne de 8 compteurs électriques neufs (2021)
-Escalier menant à la salle des fournaises entièrement refaite (2021)
-installation d'un drain de fondation (2021-2022)
-Réaménagement du terrain (automne 2022)
-Plusieurs fenêtres remplacées (automne 2016)
-Réfection de la toiture prévue (été 2024)

Améliorations partie privative :

-Installation d'un nouveau panneau de 100 ampères avec disjoncteur principal
-Filage électrique de la cuisine refait à neuf (1990)
-Tuyauterie cuisine et salle de bain
-Cuisine (plomberie, armoire, comptoir granit, robinetterie, ajout îlot) (+/- 1990)
-Fenêtre pvc oscillo battante cuisine (1987)
-Fenêtres salle de bain + 2 chambres en bois recouverte d'aluminium
-Salle de bain (plomberie, toilette, évier, robinetterie, vanité en bois)
-baignoire réémaillée (2023)
-balcon restauré (été 2023)
-Peinture (salle à manger, salon, corridor) (2024)

*** accès au locker du sous-sol à partir du condo ***









Particularités du bâtiment
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1940

947,22 Pi2

Bois , PVC

Particularités du terrain
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Allée : 1

Parc , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 13'4" Bois
Salon 2e niveau 13'10" X 12'1" Bois Balcon
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 13'10" Bois
Cuisine 2e niveau 11'9" X 9'7" Bois Garde-manger walk-in
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 14'4" Bois Adjacente à la salle de bains
Chambre 2e niveau 11'10" X 7'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'8" X 8'5" Céramique
Garde-manger/Walk-in 2e niveau 8'1" X 2'2" Bois
Portique 2e niveau 6'4" X 5'11" Bois donne accès au rangement du ss
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateur de plafond du salon, table de salle à manger avec 6 chaises et 2 rallonges.

Ventilateur plafond de la chambre principale

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CLAUDIA MORIN INC.
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