Vendu
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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840 Av. Moncton, app.1, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 2Y3
COUP DE COEUR! Magnifique condo (2e étage) situé dans le prestigieux quartier Montcalm - 2 chambres, 1 stationnement et un grand rangement au sous-sol. Entretenu avec soin et rénové avec goût au fil des années, vous serez charmés par son cachet unique (plafonds de 9 pieds, planchers, portes et moulures en bois) et son joli balcon donnant sur de beaux arbres matures. L'immeuble est bien entretenu et idéalement situé, à proximité des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier, offrant un accès facile à toutes les commodités. Prise de possession flexible, mais idéale autour du 1 août 2024. Tout est impeccable! À vous d'en profiter.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
947,22 Pi2
Bois , PVC
Addenda
VISITES À PARTIR DE VENDREDI 13H30
Animaux domestiques et BBQ (cuisson au gaz) permis
Un certificat de localisation de la partie privative est commandé
Les frais de copropriété comprennent :
-Assurances de la copropriété
-Chauffage
-Eau chaude
-Entretien
-Fond de prévoyance
-Déneigement des parties communes
Améliorations parties communes :
-Remplacement de la chaudière pour appareil au gaz (2005)
-Pose d'une gaine flexible en acier inoxydable à l'intérieur de la cheminée (2008)
-Revêtement et fenêtres des tambours (2013)
-Travaux préventifs de plomberie au sous-sol
-Chauffe-eau au gaz (2017)
-Installation d'un intercom (2018)
-Peinture plafond cage d'escalier (2019)
-Remplacement de l'entrée électrique double et installation d'une colonne de 8 compteurs électriques neufs (2021)
-Escalier menant à la salle des fournaises entièrement refaite (2021)
-installation d'un drain de fondation (2021-2022)
-Réaménagement du terrain (automne 2022)
-Plusieurs fenêtres remplacées (automne 2016)
-Réfection de la toiture prévue (été 2024)
Améliorations partie privative :
-Installation d'un nouveau panneau de 100 ampères avec disjoncteur principal
-Filage électrique de la cuisine refait à neuf (1990)
-Tuyauterie cuisine et salle de bain
-Cuisine (plomberie, armoire, comptoir granit, robinetterie, ajout îlot) (+/- 1990)
-Fenêtre pvc oscillo battante cuisine (1987)
-Fenêtres salle de bain + 2 chambres en bois recouverte d'aluminium
-Salle de bain (plomberie, toilette, évier, robinetterie, vanité en bois)
-baignoire réémaillée (2023)
-balcon restauré (été 2023)
-Peinture (salle à manger, salon, corridor) (2024)
*** accès au locker du sous-sol à partir du condo ***
Particularités du bâtiment
1940
947,22 Pi2
Bois , PVC
Particularités du terrain
Allée : 1
Parc , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 13'4" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'10" X 12'1" | Bois | Balcon |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'2" X 13'10" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 9'7" | Bois | Garde-manger walk-in |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 14'4" | Bois | Adjacente à la salle de bains |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 7'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 8'5" | Céramique | |
| Garde-manger/Walk-in | 2e niveau | 8'1" X 2'2" | Bois | |
| Portique | 2e niveau | 6'4" X 5'11" | Bois | donne accès au rangement du ss |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, ventilateur de plafond du salon, table de salle à manger avec 6 chaises et 2 rallonges.
Ventilateur plafond de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
16.3%
-
8.0%
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18.2%
-
50.5%
-
0.3%
-
1.6%
-
2.8%
-
70.0%
-
25.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDIA MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA MORIN INC.
RE/MAX ACCÈS | 10125 boul. l'Ormière, Québec, Québec, G2B 3L2
- Bur.: 418-847-1000 |
- Cell.: 418-952-8595
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