Vendu

5-6-7-Plex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

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5-6-7-Plex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

Vendu

Prochaine visite libre

995 Av. Cardinal-Rouleau, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G3S 3L1

Quartier St-Sacrement au limite de Montcalm. Idéal pour investisseurs ou occupant. Super 5 logements entretenu avec soins. Logement du proprio occupant de près de 1700pi2 avec 5 chambres, vaste stationnement, garage attaché, plusieurs rénovations faites au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 5 869 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
JEAN-YVES BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SAMUEL REID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 52'1"

1950

3 743,69 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal pour proprio occupant avec grande famille.

Immense logement de 5 chambres avec garage. Hyper bien entretenu, bons revenus. Secteur en demande et facile pour la location.


Le No 2 a renouvelé jusqu'en juin 2023: 922$/mois
Le No 4 a renouvelé jusqu'en juin 2023: 865$/mois

Le reste des renouvellements sont en cours de réalisation.

Un nouveau certificat de localisation est en cours de fabrication.

Thermopompe murale dans le logement 1

La porte principale du Hall est commandée et sera changée dans quelques mois lorsque disponible.

Visite des logements sur PA acceptée seulement, Possible de visiter le logement du proprio occupant et sous-sol avant PA.









Rénovations:
Couverture 2013
Fenêtre 2020-2021
Fournaise au gaz 2013

Réparation ou reconstruction autorisée malgré l'implantation dérogatoire - article 1138.0.15
Maintien autorisé de l'usage dérogatoire - article 1138.0.1

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 52'1"

1950

3 743,69 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 83'9"

5 869,02 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 8 , Garage : 1

Bibliothéque municipale , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 14'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 15'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 13'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 7'1" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 9'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselles, broyeur, rideaux et tringles, store. Tous ces inclus dans le logement 1 (proprio occupant). Le tout cédé sans garantie légale de qualité.

Effets personnels des locataires, plafonnier de la chambre principale du No 1

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
995 Av. Cardinal-Rouleau, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G3S 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.2%
  • 11.6%
  • 6.5%
  • 20.4%
  • 54.2%
  • 8.0%
  • 3.0%
  • 3.9%
  • 84.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-YVES BOUTIN
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JEAN-YVES BOUTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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