519 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)

519 900 $

Chargement du détail de la fiche...

519 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)

519 900 $

Prochaine visite libre

12270 Av. de Troyes, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels), G2A 3E1

Découvrez cette magnifique propriété alliant charme, cachet et confort. Son superbe salon toit cathédral (latté bois) complété d'un foyer au bois et adjacent au solarium inondé de lumière naturelle en font la pièce maîtresse parfaite pour recevoir vos convives. Une belle cuisine fonctionnelle, une splendide mezzanine, 3 chambres et un sous-sol aménagé complètent la maison. Profitez d'un immense terrain verdoyant et luxuriant (plus de 12 000 pc), aménagé avec amour, idéal pour profiter de l'extérieur. C'est un lieu où il fait bon vivre, offrant la proximité de la vie urbaine et le calme recherché du secteur réputé de Montchatel.

  • Superficie du terrain: 12 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SIMON SERRÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 363,79 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

ADEX , Stucco

2012 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison, un véritable coup de coeur qui allie charme, cachet et confort :

- Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, offrant un espace de rangement pratique pour garder tout en ordre.
- Le salon est une pièce maîtresse avec son toit cathédral en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un foyer ajoute une touche de confort, parfait pour les soirées d'hiver.
- Le solarium, baigné de lumière naturelle, illumine toute la maison et offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année.
- La salle à manger conviviale est parfaite pour partager des repas en famille ou recevoir des invités.
- La cuisine, classique et fonctionnelle, est dotée de nombreux cabinets et d'une belle fenêtre, rendant la préparation des repas agréable et efficace.
- Une chambre à coucher lumineuse au rez-de-chaussée, offrant un espace privé et paisible.
- La salle d'eau, pratique, intègre un espace buanderie pour encore plus de commodité.


- À l'étage, une charmante mezzanine inondée de lumière naturelle offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire au besoin. Vous y trouverez également deux chambres à coucher confortables et une salle de bains lumineuse avec bain/douche, parfaites pour toute la famille.

- Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une salle familiale, qui peut être aménagée selon vos besoins et envies, une douche indépendante, ainsi qu'un atelier et une chambre froide pour les amateurs de bricolage et de conservation. Vous y trouverez aussi de nombreux rangements additionnels.

La cour arrière est un véritable havre de paix, entourée de verdure, où vous pourrez profiter des belles journées en plein air et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Bienvenu dans le secteur Montchatel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités urbaines. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il combine l'accessibilité aux services essentiels avec un environnement agréable et verdoyant.

Idéal pour les familles, les couples et les professionnels grâce à sa proximité avec des écoles réputées, des parcs bien entretenus, et diverses installations sportives. Les espaces verts offrent de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, que ce soit pour une promenade relaxante ou pour des loisirs plus actifs. Le Parc Montchâtel est un lieu privilégié avec ses sentiers pittoresques et ses aires de jeux pour enfants. Le club de Golf de Lorette comblera aussi les golfeurs.

Avec des transports en commun efficaces et des axes routiers bien connectés, se déplacer vers le centre-ville de Québec ou d'autres quartiers se fait aisément.

De plus, la proximité de commerces, de restaurants, et de services essentiels tels que les épiceries, les pharmacies, et les centres de santé et l'Hôpital Chauveau, contribue à un quotidien pratique et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 363,79 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

ADEX , Stucco

2012 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 400,02 Pi2

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 19'1" Bois Foyer
Solarium 1er niveau/RDC 13'2" X 12'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 7'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 14'9" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 15' X 6'5" Céramique Salle de lavage
Mezzanine 2e niveau 11'7" X 19' Parqueterie Ouverte sur le salon
Chambre 2e niveau 14'8" X 11'9" irr. Parqueterie Mansardée
Chambre 2e niveau 15'2" X 15' Parqueterie Mansardée
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 17'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 10' Céramique
Douche Sous-sol 1 4'5" X 6'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14' X 17'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 12'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres (sauf les rideaux du salon), cabanon, thermopome murale

Rideaux du salon, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SIMON SERRÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est ALEXANDRE NORMANDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?