359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

359 000 $

Prochaine visite libre

134 Rue Monseigneur-Dumas, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2B 2Z7

Belle propriété entretenue avec rigueur idéale pour la famille, 4 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale au sous-sol , grande cour à l'ouest bordée de haies de cèdres. Garage. À proximité des écoles, commerces, parc et transport en commun. Secteur familial recherché. Cette maison est louée jusqu'au 30 novembre 2023, le loyer mensuel est de 2480 $ brut. Ne prenez pas de décision avant d'avoir visité cette opportunité !

  • Superficie du terrain: 6 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1970

1 850 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations :
Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol et 2 thermos de portes extérieur situées à l'avant en 2018. Ajout (2013) et retrait (2021) de la piscine hors-terre, les câbles 220 et 110 sont présents (les câbles furent coupés sous les escaliers de la galerie) à l'extérieur, mais les breakers sont à OFF. Diminution de la rocaille et du trottoir avant, afin d'agrandir le stationnement pour le rendre de forme rectangulaire . Agrandissement du patio arrière (section en bois traité) en 2013. (2018) Ajout de vermiculite au grenier (~12 pouces), ajout de laine minérale aux solives. (2013-2015) Retrait du mur de séparation entre cuisine et salon, rénovation complète de la cuisine (armoires, garde-manger, comptoir lunch, dosseret, revêtement plancher, luminaires), revêtements des planchers du salon, passage, ch. maitres, rénovation complète des 2 SBD (toilette, bain, douche, armoires, revêtement planchers, luminaires, installation de 2 fan de salle de bains), Salle familiale (remplacement du préfinis par du gypse, revêtement du plancher, luminaires). Le poêle à bois a été retiré, la cheminée est toujours en place. Installation d'une rampe (contour d'escalier) en chêne. La plomberie en majorité a été changée pour du PEX. Des cheminées d'accès ont été ajoutées sur les coins nord et sud de la maison. (2018) ch. ss-sol (gypse et revêtement plancher, luminaire), une tire supplémentaire pour la fournaise a été ajoutée au sous-sol (selon les recommandations d'un spécialiste), située dans la salle familiale, près de la porte de la chambre à coucher.Pour en savoir plus demandez la déclaration du vendeur.

À proximité :
- 5 minutes à pieds Parc linéaire de la rivière St-Charles.
- École de l'Arc-en-Ciel de l'Aventure maternelle et primaire.

Cette maison est louée jusqu'au 30 novembre 2023. Le loyer mensuel est de 2480 $ brut.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1970

1 850 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 435 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 10'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 10'3" Tuiles Douche
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 15'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les meubles, électroménagers, ainsi que les effets personnels du vendeur et du locataire. Télévision et barre de son fixée au mur du salon. Lit escamotable fixé au mur dans la chambre d'invités (côté sud-ouest), lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
134 Rue Monseigneur-Dumas, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2B 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 24.2%
  • 18.8%
  • 24.9%
  • 19.1%
  • 70.5%
  • 5.4%
  • 2.8%
  • 21.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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