Magnifique duplex à vendre: Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Offrant un grand 6 ½ à l'étage et un 3 ½ au sous-sol, ce duplex est une opportunité rare sur le marché. Les deux logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité locative immédiate. Située dans un secteur de choix près du lac Saint-Charles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, tout en étant à proximité de multiples activités de plein air, sentiers, parcs et commodités. Que vous cherchiez à investir intelligemment ou à vous établir dans un cadre naturel exceptionnel, cette adresse coche toutes les cases.
44' X 29'11" Irrégulières
1978
1 262,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
2 étages de rangements , Détaché
Une occasion à ne pas manquer : un appel suffit et la magie opère!
Soyez chez vous à moindre coût!
Si vous désirez éventuellement occuper la propriété, l'acte de vente doit se faire obligatoirement avant décembre 2025, afin que vous puissiez donner l'avis de récupération du loyer pour vous ou votre famille.
44' X 29'11" Irrégulières
1978
1 262,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
2 étages de rangements , Détaché
7 349,6 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'1" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'4" irr. | Céramique | Porte patio et terrasse |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9' | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 17'7" irr. | Bois | ouvert sur cuisine |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' | Bois | Garde-robes |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'2" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'5" | Bois | Garde-robes double |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'3" | Bois | Garde-robes double |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 14'1" irr. | Plancher flottant | Atelier salle machine |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'1" irr. | Couvre-sols souples | ouvert sur salon |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 8'3" irr. | Couvre-sols souples | Garde-robes double |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23'2" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | ouvert sur cuisine |
2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'5" X 7'11" irr. | Béton | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 12'4" irr. | Couvre-sols souples | Douche ind bain tourbillon |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 3'2" | Béton | |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 3'6" | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Luminaires fixes
Biens personnels des locataires
Mon nom est HÉLÈNE FRASER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est HÉLÈNE FRASER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.