1 249 000 $
6 à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
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1481 Rue Emerson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 2C6
Immeuble de 6 logements (6 x 4 1/2) Bien situé à Val-Bélair, à proximité des services, écoles et axes routiers. L'immeuble est entièrement loué et très bien entretenu au fil des années. Construction 4 côtés briques, offrant durabilité et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Garage actuellement libre, offrant une opportunité d'optimisation des revenus ou un usage personnel pour l'acheteur. Propriété stable et recherchée dans un secteur en demande. Excellente opportunité d'investissement. Visite de l'immeuble sur promesse d'achat acceptée et preuve de disponibilité de fonds. Merci de nous donner 48 heures pour répondre à vos offres.
-
Superficie du terrain:
10 208 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
* 2 autres immeubles de 6 logements sont présentement en vente sur la Rive-Sud (le vendeur prend sa retraite)
*Immeuble bien entretenu
*Aucun loyer vacant présentement
*Il y a un garage sur place qui sera disponible à l'acheteur ou pour location $$ (présentement utilisé par le vendeur).
*Visite de l'immeuble sur promesse d'achat acceptée et preuve de disponibilité de fonds.
*Un nouveau certificat de localisation est présentement en production.
*Les renouvellements des baux a été envoyé en janvier 2026 (demande de +/- 3.5%)En attente de la réponse des locataires (au 01-02-2026) aucun bail n'est vacant.
*GestionBloc est le gestionnaire actuel, Frais de gestion de 4%.
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
80'8" X 81'9" Irrégulières
10 208,49 Pi2
Plat
Allée : 12 , Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Nil
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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22.2%
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25.9%
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18.7%
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12.3%
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30.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
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