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369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

369 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

369 900 $

Prochaine visite libre

15085 Rue James-Huston, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2A 2W9

WOW! TERRAIN DE 34 000 pc ! Splendide plain-pied situé sur une rue sans issue à deux pas du Parc Saint-Raphaël et de l'arrêt d'autobus. Profitez de deux chambres plus bureau, superbe salle de bain, lumineux solarium, vaste sous-sol aménagé avec foyer. Terrasse, piscine et GARAGE. Plusieurs possibilités (tr. autonome, bigénération, etc.) À voir!!!

  • Superficie du terrain: 33 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 625,35 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Dalle de béton, garage en canexel , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Aménagé à 75% (sauf atelier) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bénéficiez d'une qualité de vie hors du commun grâce à cet environnement champêtre où la nature règne!

C'est une chaleureuse et lumineuse ambiance qui habite cette propriété.

Entrez par le salon avec foyer électrique puis découvrez l'espace salle à manger attenant à la cuisine dont la porte patio accède directement à la grande terrasse en bois.

Cet espace bénéficie aussi d'un autre accès extérieur.

Deux grandes chambres se situent également au premier palier ainsi qu'une impressionnante salle de bain avec ses deux lavabos, sa douche en coin et sa grande baignoire séparée.

Pour profiter pleinement du soleil tout au long de l'année, le spacieux solarium est le lieu tout indiqué, en plus d'offrir un accès à la cour.

Le rez-de-chaussée se termine par la salle de lavage munie de nombreux espaces de rangement.

Encore plus d'espace vous attend au sous-sol! Une vaste salle familiale dotée d'un foyer à combustion lente comblera vos envies de détente ou de rassemblements en famille.

Sans oublier le grand bureau, une deuxième salle de bain complète et un pratique atelier pour bricoleur en herbe.

Il y a une entrée indépendante pour accéder directement à l'espace bureau, donc c'est idéal pour professionnel à la maison, travailleur autonome, garderie, bureau, bi-génération, etc.

Vous apprécierez sans aucun doute le superbe terrain de 9500 pieds carrés bordé par un boisé où sont disposés une immense terrasse, une piscine, garage et deux cabanons.

De plus, profitez de la proximité de multiples services et commodités, tels que: épiceries, garderie, écoles primaire et secondaire, transports en commun, parcs, restaurants, aréna et golf.

- Accès rapide aux autoroutes.
- À moins de 15 minutes de la BFCV.
- À moins de 20 minutes du centre de ski Le Relais, de l'Aéroport et de Sainte-Foy.
- À 25 minutes de Québec.

Il existe aussi certaines restrictions concernant le 2ième lot de terrain 1 270 802 faisant partie intégrante de la présente vente. Des informations seront fournies à l'acheteur à ce sujet.

Plusieurs travaux ont été faits depuis 2007 et le descriptif de ceux-ci seront fournis à l'acheteur sur demande.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 625,35 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Dalle de béton, garage en canexel , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Cerisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Aménagé à 75% (sauf atelier) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 500,52 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12'5" Céramique et salle à manger
Solarium 1er niveau/RDC 15'6" X 14'5" Plancher flottant Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 15'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 14'6" Céramique Bain et douche séparés
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'4" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 26'2" Vinyle
Bureau Sous-sol 1 15' X 14'2" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'1" X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

électrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, piscine et accessoires, garage, 2 cabanons, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
15085 Rue James-Huston, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2A 2W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 34.3%
  • 14.4%
  • 19.9%
  • 13.7%
  • 85.3%
  • 4.9%
  • 8.2%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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