349 990 $

Appartement à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

349 990 $

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349 990 $

Appartement à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

349 990 $

Prochaine visite libre

1528 Rue des Abatis, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1A1

Condo moderne de 2 chambres + bureau, situé au dernier étage d'une construction récente. Profitez d'une abondante luminosité naturelle grâce à son orientation est-sud-ouest et ses trois côtés fenestrés offrant une ambiance aérée et chaleureuse tout au long de la journée. Espace de vie fonctionnel et moderne dans un immeuble bien entretenu. Emplacement recherché dans Val-Bélair, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'ensemble des services essentiels, écoles et parcs. Deux stationnements et un rangement intérieur. Une propriété clé en main, très propre et fraichement peinturée. Libre immédiatement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2016
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CAMILLE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
PHILIPPE ANDREWS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 016,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Rangement : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur résidentiel en pleine croissance de Val-Bélair, ce condo se distingue par son environnement moderne, paisible et à proximité des principaux services et axes routiers facilitant les déplacements.

- Unité située au dernier étage offrant une tranquillité accrue et une belle intimité
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et bien configuré pour la vie quotidienne
- Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisant dans un concept fonctionnel
- Deux chambres de bonnes dimensions et un bureau/rangement idéal pour le télétravail ou espace polyvalent
- Fenestration abondante sur trois côtés procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Salle de bains complète au style moderne et épuré

Caractéristiques de l'immeuble et de l'unité :

- Construction récente au design moderne
- Unité de coin offrant une meilleure luminosité et ventilation naturelle
- Espace de vie facile d'entretien, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
- Deux stationnements
- Rangement/locker intérieur

Localisation :

- Secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et son développement harmonieux
- Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la ville
- Environnement familial à proximité des écoles, parcs et services essentiels

À proximité :

- Écoles et garderies
- Parcs et espaces verts
- Commerces et services de quartier
- Accès rapide aux autoroutes et secteurs commerciaux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 016,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Rangement : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'11" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 7'10" X 14'7" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 8' X 14'7" Céramique
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 11' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'6" X 5'3" Céramique
Chambre 3e niveau 10'11" X 11'10" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11'1" X 11'10" Plancher flottant
Bureau 3e niveau 10'1" X 8'6" Plancher flottant Bureau, rangement ou petite ch
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et triangles, stores des chambres, miroirs, foyer mural électrique, luminaires, échangeur d'air et thermopompe murale.

Tous les électroménagers, meubles, effets personnels et tous les autres biens meubles du vendeur non spécifiquement inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1528 Rue des Abatis, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 23.2%
  • 24.4%
  • 22.7%
  • 19.3%
  • 47.1%
  • 20.2%
  • 5.6%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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PHILIPPE ANDREWS
Courtier immobilier résidentiel
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