BORD du Lac St-Charles, une étendue des plus paisibles et mieux préservées à 20 minutes de Québec! Divisée en 2 unités distinctes confortablement aménagées, elle pourrait facilement redevenir une spacieuse unifamiliale. Profitez d'un cadre enchanteur, d'une vue imprenable sur le lac, un jardin luxuriant et du quai ensoleillé toute la journée, idéal pour se détendre ou profiter du lac. L'intérieur offre une flexibilité exceptionnelle, parfait pour une famille nombreuse, une bi-générationnelle ou comme investissement locatif. Le potentiel de transformation fait de cette propriété une opportunité rare.
1984
1 551,08 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Bois , Mélamine , Thermoplastique
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Maison polyvalente nichée au bord d'un lac serein et idyllique.
Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant charme et polyvalence, nichée au bord d'un lac paisible. Cette maison, actuellement divisée en deux unités distinctes, offre une opportunité unique d'adapter l'espace selon vos besoins. Que vous cherchiez une grande résidence familiale, une bi-générationnelle ou un investissement, cette maison peut facilement être transformée en une splendide demeure unifamiliale.
L'emplacement de cette maison est tout simplement magnifique. Elle se trouve au bord d'un lac avec une vue imprenable sur l'eau tranquille. Le cadre naturel et le paysagement de plantes vivaces, arbustes et arbres matures créent un havre de verdure tout au long de l'année. La propriété comprend une berge fleurie qui embellit le bord du lac, divers espaces de récréation et relaxation ainsi qu'un quai ensoleillé toute la journée, idéal pour se détendre, pêcher ou profiter de moments paisibles au bord de l'eau ou sur l'eau, sans bruits de moteurs autres qu'électriques.
À l'intérieur, la maison est aménagée en deux unités séparées, chacune ayant son entrée, son propre espace de vie confortable avec foyer et vue omniprésente sur le lac et la nature environnante. Cette configuration est parfaite pour ceux qui souhaitent accueillir des invités, loger des proches ou générer des revenus locatifs. Toutefois, il est facile de réaménager les espaces à faibles couts pour créer une maison unifamiliale spacieuse, dotée de 5 chambres, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille. La flexibilité offerte par cette propriété permet de personnaliser l'agencement intérieur selon vos préférences et exigences.
En plus de son cadre d'exception, cette maison promet une qualité de vie incomparable et ce, dans la proche périphérie de la ville de Québec.
En somme, elle représente une opportunité rare de combiner confort moderne et environnement naturel enchanteur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
1984
1 551,08 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Bois , Mélamine , Thermoplastique
Entrée extérieure , Totalement aménagé
14 305,24 Pi2
Accès : LAC , moteurs électriques seulement , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par Lac St-Charles , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plateaux, sentiers , En pente
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'1" X 13'7" irr. | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 7'6" X 10'6" | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'5" X 13'8" irr. | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'5" X 13'2" | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'11" X 13'6" irr. | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'7" | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'5" irr. | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'6" X 4'11" | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14' irr. | Céramique | Intergénération |
1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'7" X 4'9" irr. | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'8" irr. | Céramique | Accès caché unité 2 |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 10'2" irr. | Bois | Ouverte / Utilisé en bureau |
2 (Princ.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 14'1" irr. | Céramique | Îlot central / VUE lac |
2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 14'1" irr. | Bois | Accès terrasse / foyer / LAC |
2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 8'5" X 14'1" | Bois | Vue panoramique Lac / foyer |
2 (Princ.) | Bureau | 3e niveau | 10'2" X 8'7" irr. | Bois | Ouvert / accès lav-sec |
2 (Princ.) | Salle de bains | 3e niveau | 13'2" X 4'11" | Ardoise | Bain douche |
2 (Princ.) | Chambre principale | 3e niveau | 13'4" X 13'11" irr. | Bois | VUE LAC |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 2'10" X 5'4" | Bois | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'1" X 13'7" irr. | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 7'6" X 10'6" | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'5" X 13'8" irr. | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'5" X 13'2" | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'11" X 13'6" irr. | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'7" | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'5" irr. | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'6" X 4'11" | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14' irr. | Céramique | Intergénération |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'7" X 4'9" irr. | Céramique | Intergénération |
Planchers chauffants Rez-de-Jardin et chambre S/S , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
UNITÉ 2: Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers. Le logement du RDC pourrait être vendu meublé, selon entente entre les parties. UNITÉ 1: Habillage des fenêtres, luminaires, laveuse et sécheuse superposées. EXTÉRIEUR: Support à kayak et quai, remises amovible, ancien jacuzzi utilisé en potager.
Mobiliers de rangement du bureau et de la chambre du 2e étage.
Mon nom est CHRISTINE LEGARE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 795 Boulevard du Lac, Lac-Beauport, Québec, G2M 0E4
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est CHRISTINE LEGARE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ASHLEY MCHUGH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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