470 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

470 000 $

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470 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

470 000 $

Prochaine visite libre

532 - 534 Rue des Plaines-Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2B1

Beau duplex très ensoleillé, rénové au gout du jour et entretenue avec soin. Une aire de vie spacieuse et bien éclairée. Grand garage double détaché, grand terrain de 12 380 pi2, beaucoup de travaux de rénovation ont été effectués récemment (voir addenda). Possibilité de libérer les logements pour acheteurs. Un bel investissement! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur !

  • Superficie du terrain: 12 379 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1979
KIRA L'ECUYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 45'4" Irrégulières

1979

2 242,12 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toiture membrane d'étanchéité et recouvrement - 2021
Drain de fondation - 2022
Recouvrement de Plancher flottant sur les trois niveaux - 2022
Céramique Cuisine RDC - 2022
Poêle au bois SS - 2019
Cabine de douche SS - 2018
Cabine de douche au 2e étage - 2022



La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, car le Vendeur n'a jamais habité cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 45'4" Irrégulières

1979

2 242,12 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 378,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 18'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 16'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 13'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 5'5" irr. Céramique bain-douche
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 15'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 13'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'9" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'1" X 10'10" irr. Céramique douche
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'6" X 10'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) salle d'entrainement Sous-sol 1 10'8" X 13'5" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17'10" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 17'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Bureau 2e niveau 8' X 8'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'9" Granite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La nouvelle pompe avec le système auxiliaire de marque Watch dog.

Les bien et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
532 - 534 Rue des Plaines-Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 23.5%
  • 22.1%
  • 10.1%
  • 80.3%
  • 3.3%
  • 4.1%
  • 2.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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