Vendu
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
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Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
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561 - 563 Rue des Plaines-Rouges, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2A9
Magnifique Duplex -- Secteur Lac-St-Charles! Opportunité à saisir! Ce duplex (2 x 4 ½) offre un logement au sous-sol libre à l'acheteur! Grand terrain de plus de 8 000 pi² avec piscine. Magnifique cour ensoleillée. Plusieurs améliorations au fil des années. Une occasion unique d'être chez vous à moindre coût! Journée de visite : samedi 1er mars 2025 Un appel suffit! Ne manquez pas cette chance!
-
Superficie du terrain:
8 119 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
45' X 34'4" Irrégulières
1988
1 299,2 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Logement du sous-sol libre à l'acheteur. Le locataire pourrait quitter avec un avis de 30 jours suivant la réalisation des conditions.
Afin de faciliter les visites, considérant qu'il y a des locataire, les visites auront lieux ce samedi 1er mars 2025 sur rendez-vous entre 10hrs et 14hrs. Merci de me contacter pour prendre rendez-vous.
Revenus bruts: 48 000,00$/année
Dépenses complètes incluant taxes: 14 632,00$
Revenu net: 33 368,00$
Revenu du haut: 2400$ X 12 = 28 800,00$
Hypothèque 549 888$ avec mise de fond de 5% à 4,24% sur 25 ans = Versement total de d 2 940,17$/mois - revenu du 1er étage (2400,00$) logez-vous pour moins de 550$/mois et soyez propriétaire!
Particularités du bâtiment
45' X 34'4" Irrégulières
1988
1 299,2 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Tôle , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
8 119,22 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'1" | Céramique | Garde-robes |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'6" irr. | Plancher flottant | Ouvert sur SAM/Cuisine |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'7" irr. | Céramique | Four et plaque inclus |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'8" irr. | Céramique | Bain podium douch indépendante |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14'10" irr. | Plancher flottant | Walkin 3'10X4'10 |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'7" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5'3" irr. | Plancher flottant | Corridor |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 3'10" irr. | Plancher flottant | Entrée arrière |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'7" X 12'1" irr. | Béton | Descente entrée extérieur |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 16'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'8" | Plancher flottant | Garde-robes/porte patio |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'11" | Plancher flottant | Garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'5" | Plancher flottant | Baindouche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'11" X 5'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
561- Luminaires, stores, four encastré (neuf), plaque de cuisson (neuf), piscine et accessoires 563- Luminaires, stores.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
19.2%
-
30.0%
-
22.9%
-
12.6%
-
77.7%
-
8.8%
-
6.4%
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7.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HÉLÈNE FRASER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HÉLÈNE FRASER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-951-7766
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