- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- L'immeuble sera entièrement libre à l'acheteur. La locataire va quitter en mai 2026 et l'appartement restera vacant pour le futur propriétaire au besoin.

Advenant qu'il y aurait une ou des promesse/s d'achat/s la présentation ce fera le lundi 8 déc. en soirée

-Revêtement de la toiture 2023
-Plusieurs thermos de fenêtres seront à remplacer
-2 remise dont une sur 2 niveaux.
-4 stationnements

1er niveau
Charmante unité de 3 chambres bien entretenue et rénovée en partie avec aire de vie à air ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, ce qui crée un espace convivial et très lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle toute la journée, et un accès direct à un patio 12x12 offre un bel espace extérieur pour profiter de l'été, recevoir ou relaxer.

Logement du sous-sol
Au sous-sol, on retrouve un logement fonctionnel comprenant 2 chambres et une agréable aire de vie, offrant un environnement confortable pour des locataires ou des membres de la famille. La disposition des pièces permet une bonne intimité entre les deux unités tout en optimisant l'utilisation de l'espace.