539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

539 900 $

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539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

539 900 $

Prochaine visite libre

6381 Rue Vézina, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 1M5

Spacieuse maison 1 436 pi² offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un garage double chauffé et attaché. Travaux récents : toiture, drain de fondation, galeries, stationnement pavé, agrandissement et sous-sol entièrement rénové (voir addenda). Le sous-sol lumineux de type rez-de-jardin, avec entrée indépendante, propose un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un logement intergénération (sous réserve des autorisations). Érigée sur un terrain paysager et intime, cette propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue saura séduire une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des écoles, parcs et services.

  • Superficie du terrain: 8 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1977
KIRA L'ECUYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 49'8" Irrégulières

1977

1 436,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété soigneusement entretenue avec de nombreux travaux de qualité effectués au fil des années.
Travaux réalisés :

2013 : Remplacement du drain de fondation. Imperméabilisation de fondation.

2016 : Installation d'une thermopompe.

2018 : Construction d'un hall d'entrée, rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et recouvrement des planchers en bois flottant.

2019 : Réfection de la toiture, construction d'un garage double (21 x 21 pi), aménagement d'un walk-in au sous-sol, installation de nouvelles fenêtres, isolation et rénovation complète du sous-sol (salle de bain et planchers inclus).

2020 : Pavage du stationnement, construction d'une salle à manger au-dessus du garage avec porte patio, ajout d'une galerie latérale.

2021 : Construction d'un mur de soutènement en béton à l'avant de la maison.

2023 : Remplacement du réservoir à eau chaude et rénovation de la galerie principale.

2024 : Remplacement du moteur de la fournaise.

Localisation -- Quartier des 100 000

Secteur résidentiel recherché, calme et familial, reconnu pour la qualité de vie qu'il offre. Ce quartier se distingue par :

Ses rues tranquilles et sécuritaires;

La proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, transport, etc.);

Deux magnifiques parcs accessibles à pied (Parc du Grand-Bois et Parc de l'Escarpement) parfaits pour les familles, les activités sportives et les promenades;

Une communauté conviviale et un environnement verdoyant.


Un cadre de vie idéal pour profiter du confort d'une maison soigneusement entretenue, dans un quartier paisible où tout est à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 49'8" Irrégulières

1977

1 436,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 481,96 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'1" X 5'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 16'4" Plancher flottant porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 16'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 6'8" PVC
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'10" X 19'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 11'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'1" X 11'8" lambris d'épinette
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 22'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 16'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 15'3" X 5'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, luminaires, triangles des rideaux, habillage des fenêtres, équipement de garage, foyer électrique.

Les effets personnels du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
6381 Rue Vézina, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 1M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 24.9%
  • 15.0%
  • 22.0%
  • 25.6%
  • 73.6%
  • 7.3%
  • 8.5%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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