Spacieuse maison 1 436 pi² offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un garage double chauffé et attaché. Travaux récents : toiture, drain de fondation, galeries, stationnement pavé, agrandissement et sous-sol entièrement rénové (voir addenda). Le sous-sol lumineux de type rez-de-jardin, avec entrée indépendante, propose un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un logement intergénération (sous réserve des autorisations). Érigée sur un terrain paysager et intime, cette propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue saura séduire une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des écoles, parcs et services.
46'7" X 49'8" Irrégulières
1977
1 436,44 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Propriété soigneusement entretenue avec de nombreux travaux de qualité effectués au fil des années.
Travaux réalisés :
2013 : Remplacement du drain de fondation. Imperméabilisation de fondation.
2016 : Installation d'une thermopompe.
2018 : Construction d'un hall d'entrée, rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et recouvrement des planchers en bois flottant.
2019 : Réfection de la toiture, construction d'un garage double (21 x 21 pi), aménagement d'un walk-in au sous-sol, installation de nouvelles fenêtres, isolation et rénovation complète du sous-sol (salle de bain et planchers inclus).
2020 : Pavage du stationnement, construction d'une salle à manger au-dessus du garage avec porte patio, ajout d'une galerie latérale.
2021 : Construction d'un mur de soutènement en béton à l'avant de la maison.
2023 : Remplacement du réservoir à eau chaude et rénovation de la galerie principale.
2024 : Remplacement du moteur de la fournaise.
Localisation -- Quartier des 100 000
Secteur résidentiel recherché, calme et familial, reconnu pour la qualité de vie qu'il offre. Ce quartier se distingue par :
Ses rues tranquilles et sécuritaires;
La proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, transport, etc.);
Deux magnifiques parcs accessibles à pied (Parc du Grand-Bois et Parc de l'Escarpement) parfaits pour les familles, les activités sportives et les promenades;
Une communauté conviviale et un environnement verdoyant.
Un cadre de vie idéal pour profiter du confort d'une maison soigneusement entretenue, dans un quartier paisible où tout est à proximité.
46'7" X 49'8" Irrégulières
1977
1 436,44 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
8 481,96 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'1" X 5'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'4" | Plancher flottant | porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'8" | PVC | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'6" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'10" X 19'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 11'5" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'8" | lambris d'épinette | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 22'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 15'3" X 5'11" | Bois |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
lave-vaisselle, luminaires, triangles des rideaux, habillage des fenêtres, équipement de garage, foyer électrique.
Les effets personnels du Vendeur.
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