349 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
349 000 $
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75 - 75 1/2 Rue des Nobles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2P7
Situé dans un secteur recherché de Loretteville, ce charmant duplex est une occasion rare sur le marché. Toujours bien entretenu au fil des années, il témoigne d'un soin constant apporté. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, ce bâtiment est un excellent investissement. Les deux logements offrent de belles divisions des espaces, maximisant la luminosité naturelle. Chacun des logements dispose de pièces bien proportionnées, d'une cuisine fonctionnelle et de beaucoup de rangement. Que vous soyez investisseur ou acheteur occupant, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer. On visite?
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'7" X 36'8"
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*Immeuble solide et bien entretenu
*Deux grands logements avec entrées indépendantes
*Accès à la cour pour le logement du rez-de-chaussée et accès à un grand balcon pour le logement du 2e étage
*Emplacement stratégique près des services, écoles et transports en commun
*Stationnements avant, cour arrière et potentiel d'aménagement supplémentaire
Particularités du bâtiment
24'7" X 36'8"
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
30' X 77'
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 24'4" | Plancher flottant | espace laveuse -sécheuse |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 7' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 20'5" irr. | Plancher flottant | coin repas |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque chauffante et lave-vaisselle du logement du RDC.
Les effets personnels des locataires, le ventilateur de salon du logement au 2e, les luminaires achetés par les locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
21.4%
-
22.5%
-
19.6%
-
17.9%
-
34.2%
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8.6%
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20.5%
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36.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANIE DUFRESNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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