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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vanier

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vanier

Vendu

Prochaine visite libre

107 - 109 Rue Paul-Henri-Lachance, Vanier, G1M 2Y9

Profitez d'un plain-pied aux espaces optimisés avec possibilité de revenu grâce à son 2 1/2 avec entrée indépendante au sous-sol. Lumineuse aire ouverte, trois chambres, salle de bains rénovée et salle familiale. Agréable cour bordée de haies avec terrasses et cabanon. Beaucoup d'améliorations récentes

  • Superficie du terrain: 5 215 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1977
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'1" Irrégulières

1977

960,14 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une maison tout ce qu'il y a de plus confortable offrant une organisation fonctionnelle des lieux où chaque pièce est empreinte d'une belle clarté.


Le palier principal vous accueille par une invitante aire ouverte où s'allie le spacieux salon, la salle à manger ainsi que la splendide cuisine avec porte coulissante donnant sur la terrasse.


Retrouvez aussi deux grandes chambres à coucher et une belle salle de bains rénovée avec espace buanderie.


Tandis que le sous-sol aménagé propose une troisième chambre, une salle familiale et un 2 1/2 ouvert avec cuisine équipée, salle de bains complète, chambre fermée et entrée privée.


La cour bordée de haies de cèdre offre deux terrasses dont une pavée avec gazebo et un cabanon; un lieu tout à fait charmant!


La propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs et de nombreuses commodités.


Accès rapide aux autoroutes.

Près du Centre de foires et du Fleur de Lys.




Rénovations récentes:

2012 Sdb sous-sol

2013 Remplacement des fenêtre du sous-sol

Mur côté EST construit en neuf avec styrofoam.

Finition du sous-sol côté EST

+- 2015 Installation thermopompe et échangeur d'air

2016 Cuisine RDC

Remplacement Valve Entrée d'eau. remplacement des Valves dans la salle mécanique.

Valve vers logement, valve vers maison et valve chauffe-eau. Inspection de la tuyauterie de cuivre. Plomberie Laroche.

2017-2018 Déplacement de l'escalier et démolition d'une petite chambre au RDC pour salle à manger

2017 Remplacement des portes et fenêtres. Porte Patio triple verres. La porte extérieur côté Sud n'a pas été remplacé.

2018 Remplacement du recouvrement de plancher au RDC

Installation de thermostat intelligent au RDC(Sinope)

Construction d'un Cabanon (Atelier).

chauffe-eau du logement 40 gallon.

Installation de luminaire LED (Intérieur et extérieur) 100% LED.

2019 Remplacement du chauffe-eau du RDC.

Construction d'une galerie (Coin repos)

2020 Réfection du patio avant (muret et escalier en bloc)

Asphalte entrée SUD

Teinture des galeries en bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'1" Irrégulières

1977

960,14 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 86'11"

5 215,11 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 10' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 10'2" irr. Céramique laveuse sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 10'10" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 8'11" X 10'2" Plancher flottant laveuse sécheuse
Salon Sous-sol 1 9'8" X 10'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'1" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 7'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, cabanon (étagères et armoires du cabanon aussi), lave-vaisselle, ilot de cuisine, divan 3 places du sous-sol, pôles et rideaux, échangeur d'air, luminaires.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
107 - 109 Rue Paul-Henri-Lachance, Vanier, G1M 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 34.4%
  • 19.6%
  • 13.0%
  • 5.4%
  • 35.6%
  • 13.9%
  • 6.1%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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