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349 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Duberger/Les Saules

349 500 $

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349 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Duberger/Les Saules

349 500 $

Prochaine visite libre

1605 - 1609 Boul. Père-Lelièvre, Duberger/Les Saules, G1M 1P3

Grand bungalow pour proprio occupant semi-commercial, 2 logements et un salon de coiffure. Aire ouverte très éclairée, grande cuisine fonctionnelle, plancher de bois au salon, beaucoup de rangement, s-sol aménagé avec gym, salle familiale, super propre et bien entretenu. Grand terrain à proximité de tous les services. Produit rare sur le marché.

  • Superficie du terrain: 6 426 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
CLAUDE BOIVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 36'5" Irrégulières

1950

3 242,41 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

2006

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Aménagé 95 % , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Local idéal pour coiffeur et coiffeuse (2 salles de coiffure), ou professionnel notaire et autres.

Entrée indépendante, avec 1 logement 4 1/2 loué 750.00 $ par mois non chauffé non éclairé, 1 loft loué 550.00 $ meublé chauffé éclairé, en plus du 6 1/2 du propriétaire occupant. Une belle occasion d'affaires pour se loger à peu de frais. Le logement du propriétaire occupant peux se louer 1,000.00 $ et le salon de coiffure 1,200.00$. Peux se libérer rapidement si possible.
La vente est sans garantie légale aux risque et péril de l'acheteur, car le propriétaire quitte pour une résidence de retraité. Le propriétaire occupe les lieux depuis 1982. Toujours entretenu avec soins. C'est un produit très rare sur le marché. Très belle opportunité. À voir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 36'5" Irrégulières

1950

3 242,41 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

2006

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Aménagé 95 % , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'1" X 65' Irrégulières

6 426,05 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 14'3" Couvre-sols souples
4 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'3" Bois Chêne
4 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19'6" X 12'4" Bois Chêne
4 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Plancher flottant
4 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'8" Couvre-sols souples
4 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 10'4" X 11'1" Plancher flottant
4 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 5'3" Béton
4 (Princ.) Gum Sous-sol 1 21'8" X 9'3" Béton
4 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 13'4" X 11'5" Béton
4 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 23'6" X 3'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe du 1607, air climatisé salon de coiffure, laveuse-sécheuse au sous-sol, meubles et climatisateur portatif du loft. Équipement complet du salon de coiffure.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1605 - 1609 Boul. Père-Lelièvre, Duberger/Les Saules, G1M 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 22.7%
  • 21.9%
  • 17.1%
  • 16.1%
  • 2.3%
  • 27.0%
  • 7.8%
  • 62.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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