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349 500 $

Triplex à vendre - Duberger/Les Saules

349 500 $

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349 500 $

Triplex à vendre - Duberger/Les Saules

349 500 $

Prochaine visite libre

1605Z - 1609Z Boul. Père-Lelièvre, Duberger/Les Saules, G1M 1P3

Grand bungalow pour propriétaire occupant semi-commercial, 2 logements et un salon de coiffure.Aire ouverte très éclairée,grande cusine fonctionnelle,plancher de bois au salon,beaucoup de rangement,sous-sol aménagé avec gym,salle familiale,super propre et bien entretenu.Grand terrain à proximité de tous les services.Produit très rare sur le maché.

  • Superficie du terrain: 6 426 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1950
CLAUDE BOIVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 36'5" Irrégulières

1950

3 242,41 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

2006 , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Local idéal pour coiffeur et coiffeuse, 2 salles de coiffure, ou professionnel notaire et autres avec entrer indépendante, plus 1 logement 4 1/2 loué 750.00 $ par mois non chauffé non éclairé et 1 loft loué 550.00 $ par mois chauffé éclairé meuplé,plus le 6 1/2 du propriétaire occupant peux se louer 1,000.00 $ par mois. Le salon de coiffure est occupé par le propriétaire acutellement et pourrait être loué 1,200.00 $ par mois. Le propriétaire peux libérer les lieux rapidement si possible. Une belle occasion d'affaire pour se loger à peu de frais. La vente est sans garantie légale aux risque et péril de l'acheteur car le propriétaire quitte pour une résidence de retraité. Le propriétaire occupe les lieux depuis 1982. Toujours entretenu avec soins. C'est un produit très rare sur le marché. Très belle opportunité. Peux se libérer rapidement.A voir

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 36'5" Irrégulières

1950

3 242,41 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

2006 , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'1" X 65' Irrégulières

6 426,05 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 14'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'3" Bois Chêne
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19'6" X 12'4" Bois Chêne
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 10'4" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 6'2" X 5'3" Béton
2 (app.) Gym Rez-de-jardin 21'8" X 9'3" Béton
2 (app.) Atelier Rez-de-jardin 13'4" X 11'5" Béton
2 (app.) Rangement Rez-de-jardin 23'6" X 3'5" Béton
3 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 13'9" X 11'4" Plancher flottant
3 (app.) Salon Rez-de-jardin 17'4" X 10'6" Parqueterie
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'2" X 4'9" Céramique
3 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 13'7" X 7'5" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Rez-de-jardin 9'5" X 7'5" Parqueterie
3 (app.) Solarium Rez-de-jardin 31'5" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe du 1607, air climatisé salon de coiffure,laveuse-sècheuse au sous-sol, meubles et climatisateur portatif du loft. équipement complet du salon de coiffure.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1605Z - 1609Z Boul. Père-Lelièvre, Duberger/Les Saules, G1M 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 22.7%
  • 21.9%
  • 17.1%
  • 16.1%
  • 2.3%
  • 27.0%
  • 7.8%
  • 62.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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