449 000 $

Quadruplex à vendre - Duberger/Les Saules

449 000 $

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449 000 $

Quadruplex à vendre - Duberger/Les Saules

449 000 $

Prochaine visite libre

1855 - 1871 Boul. Wilfrid-Hamel, Duberger/Les Saules, G1N 3Y9

Quadruplex: 3 unités résidentielles, dont un 8 1/2 sur deux étages avec foyer au sous-sol, idéal pour propriétaire-occupant, un 3 1/2, un 4 1/2 + 1 local commercial. Le GARAGE est aussi loué et offre des revenus supplémentaires. Beaucoup d'espaces de stationnement. Situé au coin Robert-Bourassa/Wilfrid-Hamel. Excellents revenus et bons locataires.

  • Superficie du terrain: 9 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1950
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 26'3" Irrégulières

1950

3 025,74 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Amiante , Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Double sur la Longueuil , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez à investir et/ou à vous établir?

Spacieux et lumineux appartement de huit pièces avec sous-sol aménagé, idéal pour un propriétaire occupant!

Les deux autres logements (3 1/2 et 4 1/2) procurent de bons revenus.

Sans oublier le superbe espace commercial avec pignon sur rue procurant une belle visibilité.

De plus, l'immeuble sied sur un immense terrain clôturé avec onze espaces de stationnement et un garage.

Profitez d'un secteur résidentiel et commercial près des transports en commun, de nombreux commerces avec accès rapide aux grands axes routiers et aux autoroutes.

À seulement 15 minutes du Centre-ville de Québec !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 26'3" Irrégulières

1950

3 025,74 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Amiante , Stucco

Membrane élastomère

Attaché , Double sur la Longueuil , Chauffé , Simple largeur , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119'3" X 100' Irrégulières

9 269,88 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 7' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'3" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 12'5" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'8" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'10" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 12'3" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1855 - 1871 Boul. Wilfrid-Hamel, Duberger/Les Saules, G1N 3Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 19.2%
  • 21.4%
  • 25.3%
  • 15.5%
  • 23.3%
  • 4.5%
  • 21.6%
  • 50.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ALEXANDRE NORMANDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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