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Vendu

Maison à étages à vendre - Vanier

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Vanier

Vendu

Prochaine visite libre

189 Rue Henri-Landry, Vanier, G1M 3N1

WOW ! Impeccable maison en rangée de COIN entretenue minutieusement par les mêmes propriétaires depuis la construction. Ce clé-en-main comporte une belle cuisine fraîchement rénovée, grand patio avec auvent, 2 CAC à l'étage et un espace bureau, poss. d'une 3e chambre au sous-sol, grand atelier avec rangement et bien plus. Située près de TOUT !

  • Superficie du terrain: 3 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE CÔTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 26'2" Irrégulières

1991

1 190,49 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette jolie maison a été entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1991 ce qui en fait un vrai clé-en-main, et ce, dans un quartier paisible situé près de tous les services, parcs, écoles.

Au rez-de-chaussée se trouvent de belles pièces lumineuses et ouvertes, une salle d'eau ainsi qu'un grand patio recouvert par un auvent pour profiter de l'été. La cour arrière orientée vers le Sud est ensoleillée la majorité de la journée et est adossée à une grand haie de cèdres qui ajoute de l'intimité.

Les deux chambres se trouvent à l'étage, accompagnées de la salle de bains et d'un boudoir parfait pour y installer un bureau de travail.

Au sous-sol se trouve finalement une salle familiale pouvant aussi servir de bureau et pouvant facilement être convertie en 3e chambre. Vous y trouverez également l'atelier qui comprend l'espace laveuse-sécheuse et un grand garde-robe de cèdre.

Rénovations effectuées :
- Cuisine - 2021 ( 5000$);
- Toilette de la salle de bains - 2021 (320 $);
- Changement de la robinetterie de la salle de bains - 2021;
- Remplacement de toutes les fenêtres;
- Remplacement de tous les thermos (sauf 3 qui sont en commande et qui seront remplacés par les vendeurs);
- Réverbère installé sur techno pieux - 2005;
- Entrée d'eau changée avec réducteur de pression d'eau - 2018;
- Remplacement du drain de la margelle arrière et ajout de deux regards - 2020;
- Changement du patio, installé sur Techno Pieux - 2017 (7500 $);
- Installation de l'auvent sur le patio - 2017 (6800 $);
- Entrée d'asphalte peinturée - 2021.

Quelques informations supplémentaires:
- Planchers du rez-de-chaussée: Érable blanc;
- Planchers du 2e étage: Merisier;
- Toutes les plinthes au rez-de-chaussée sont en bois franc;
- Très bon voisinage;
- Il y a un parc juste de l'autre côté de la rue (Parc Alphonse-Lacoursière);
- La prise de possession idéale est novembre 2021, mais ça peut également être en juillet 2022 (s'informer auprès des courtiers pour plus de précisions).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 26'2" Irrégulières

1991

1 190,49 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 985,88 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Parc Alphonse-Lacoursière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 11'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 11' Bois
Boudoir 2e niveau 11' X 7'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 9' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 8'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 22'6" X 12'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 5'6" Béton Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et pôles, l'établi au sous-sol dans l'atelier, l'auvent sur la terrasse à l'arrière, l'aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
189 Rue Henri-Landry, Vanier, G1M 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.8%
  • 30.1%
  • 18.2%
  • 13.9%
  • 8.0%
  • 13.1%
  • 8.0%
  • 5.8%
  • 73.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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