449 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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196 Av. Proulx, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1V6
Quadruplex offrant un excellent potentiel à Vanier! Composé de 3 logements 3½ et 1 loft, tous libres à l'acheteur, il représente une occasion idéale pour réaliser vos projets. Revenu brut potentiel de 33 000 $/an . Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation(zonage possible pour 6 logement à valider). Parfaite pour un bricoleur, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un fort potentiel d'amélioration. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 689 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
2 527,36 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
Quadruplex offrant un excellent potentiel à Vanier! Composé de 3 logements 3½ et 1 loft, tous libres à l'acheteur, il représente une occasion idéale pour réaliser vos projets. Revenu brut potentiel de 33 000 $/an . Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Parfaite pour un bricoleur, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un immeuble avec un fort potentiel d'amélioration. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
1960
2 527,36 Pi2
Bois
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 688,82 Pi2
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 10'8" | Tuiles | auto-collante |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 20' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7'8" | Tuiles | auto collante |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 5'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Tuiles | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7' X 9'5" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'8" X 10'5" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10' | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 5'6" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5' | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tel quel
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
-
25.4%
-
23.8%
-
12.1%
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8.5%
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5.2%
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0.9%
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16.4%
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77.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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