Quelques points importants à retenir:

1- Situation géographique

- Lebourgneuf, endroit stratégique pour les déplacements près des grands axes routiers, transport en commun et commerces

- Le Mesnil Phase III, secteur prisé pour sa proximité et son environnement. Tous les fils électriques sont enfouis.



2- Emplacement

- Rue cul-de-sac

- Terrain de grande superficie 12 374 pi2

- Orientation privilégié par rapport à l'ensoleillement (Sud-Ouest)

- Sans voisin arrière (boisé, parc)



3- La maison

- Architecture intemporelle de bon goût s'harmonisant parfaitement dans son environnement

- Construction récente aux goûts du jour

- Grande dimension des pièces et espaces de vie

- Rangements à profusion

- Garage double décalé et spacieux. Rangements pratiques

- Quartier des maîtres intime avec balcon privé et foyer 2 faces

- Walk-in aménagés dans les chambres

- Persiennes de bois sur mesures sur l'ensemble de la fenestration





4- Spécificités

- Construction haut-de-gamme par André Rousseau

- Matériaux de grandes qualités (plancher de bois, liège, moulures en pin, porte pleines en bois, ardoise, etc. )

- Optimisation possible de l'espace au dessus du garage (Loft, chambre de bains, espace bi-génération, etc)

- Système de géothermie assurant le chauffage et la climatisation central et ce, à faible coût énergétique

- Sous-sol complètement aménagé comportant de grande aires de vie de détente et d'exercices sur plancher de liège assurant le confort et l'insonorisation

- escalier de service permettant une convivialité des accès


5- Aménagement

- Plusieurs stationnements

- Piscine creusée chauffée

- Aménagement paysager complet

- Haies de cèdre de bonne dimension assurant l'intimité par rapport au voisinage

- Terrasse en béton sous le balcon de la chambre des maîtres

- Espace invités extérieur pour la piscine