310 000 $

Duplex à vendre - Vanier

310 000 $

Chargement du détail de la fiche...

310 000 $

Duplex à vendre - Vanier

310 000 $

Prochaine visite libre

26 - 28 Av. Turcotte, Vanier, G1M 1P6

Voici une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Splendide duplex jumelé rénové avec goût situé sur une jolie rue du quartier Vanier. Vaste rez-de-chaussée moderne avec superbe sous-sol aménagé aux planchers radiants et grand 3 1/2 à l'étage avec sa spacieuse terrasse intime. Solarium offrant plusieurs possibilités d'aménagement et belle cour clôturée. Excellents revenus potentiels.

  • Superficie du terrain: 2 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1950
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'9"

1950

1 550 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez de cette occasion en or d'investir en immobilier!

Ce duplex ayant reçu beaucoup de rénovations récentes propose deux belles unités aux avantageux potentiels locatifs.

Le lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte dispose d'un salon avec foyer au gaz, d'une belle cuisine contemporaine et salle à manger attenante avec accès au superbe solarium, d'une salle de bains au goût du jour et d'une première chambre à coucher.

Son magnifique escalier central mène au sous-sol entièrement rénové avec planchers radiants où se trouvent une salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche.

Potentiel locatif mensuel: 1250$

L'étage loge une lumineux 3 1/2 avec sa grande pièce double où peuvent être aménagés chambre et salon, en plus d'une chambre fermée, de la salle de bains et de la cuisine avec coin dînette.

*** La vitre de l'escalier du sous-sol sera installé dimanche

De plus, ce logement bénéficie d'une agréable terrasse arrière!

Revenu mensuel: 600$ - qui pourrait facilement être optimisé. Locataire flexible sur son bail.

Autres atouts:

RDC avec grand solarium avec plusieurs possibilités
Sous-sol rénové avec chauffage plancher radiant
Fondation en pierre et béton coulé
Portes & Fenêtres récentes
Cour avec bel arbre mature

Proximité de plusieurs services et commodités tels que:

Épicerie
École
Parcs
Aréna
Centre commercial
Restaurants
Autoroutes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'9"

1950

1 550 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 325 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 6'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'7" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8'7" Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 24'4" X 10' Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 20'1" X 4'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 9'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 8' irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 32'6" X 42'8" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 29'10" X 24'3" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 23'11" X 40'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 36'5" X 33'10" Plancher flottant
2 (app.) Bureau 2e niveau 34'1" X 29'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 29'10" X 20'4" Céramique
2 (app.) Tambour 2e niveau 63'12" X 15'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Radiant , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
26 - 28 Av. Turcotte, Vanier, G1M 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.4%
  • 24.8%
  • 17.6%
  • 11.9%
  • 11.4%
  • 2.1%
  • 2.3%
  • 13.7%
  • 73.0%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est FRÉDÉRIQUE LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?