1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

1 299 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

2625 Rue d'Oviedo, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 0G7

Splendide propriété haut de gamme possédant la Certification NOVOCLIMAT et située dans un quartier recherché de Lebourgneuf à 12 minutes à pieds de l'épicerie, pharmacie et autres et à 8 minutes en voiture des Galeries de la Capitale. Garage double, thermopompe centrale 2023, grande fenestration donc très lumineuse, spa intérieur, immense cuisine de style champêtre, 3+1 chambres à coucher. Terrain de plus de 10 653 p.c. (en incluant le lot adjacent arrière). Cour très intime ceinturée de haies de cèdres matures. Orientation cour sud-ouest. Rue en fer à cheval peu passante et fils souterrains. Un produit rare dans le quartier!

  • Superficie du terrain: 10 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
STEPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X N/A Irrégulières

2009

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété haut de gamme affiche une prestance remarquable avec ses 4 côtés en pierres, son garage double, son architecture, sa grande entrée de pavé uni et son aménagement paysagé.

N.B.: Évaluation et taxes municipales ne tiennent pas compte du terrain vacant arrière inclus).

Voici tout ce qu'elle a à vous offrir :

GÉNÉRAL :
- Certification NOVOCLIMAT
- Thermopompe centrale avec A/C et fournaise 2023
- Foyer propane 3 faces
- Système d'irrigation
- Spa intérieur
- Garage double
- Cour orientée sud-ouest
- Aucun voisin direct à l'arrière
- Terrain additionnel (non constructible) de 4 101 p.c. derrière les cèdres. Belle intimité.
- Plafond cathédrale et vue sur le 2e étage avec escalier et rampe sculptées en bois et en fer forgé

SALON
- Lumineux

SALLE À MANGER
- Grande salle à manger lumineuse, espace pour table, buffet, etc.
- Vue sur foyer 3 faces au propane

CUISINE
- Pièce magistrale de la propriété de par sa grandeur, son charme et sa fenestration incroyable
- Porte-patio et fenêtres sur tout le mur arrière de la cuisine
- Grand îlot avec évier double
- Espace causerie (vivoir) et coin dinette
- Vue foyer 3 faces

SALLE D'EAU
- Pratique

GARAGE
- Garage double (à noter que le 2e espace garage est moins profond soit, 18.8 pieds et est pour une petite voiture ou pour une motoneige ou espace établi).

SALLE DE SPA
-Spa 6 places
-Accessible par le garage, pièce fermée avec porte-patio et déshumidificateur indépendant.
-Possibilité de bureau en mettant le spa dehors. Lieu tranquille, fenestré et bénéficie de 2 accès.

2e étage:

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE
- Grand walk-in

SALLE DE BAIN
- Grande douche vitrée en céramique
- Vanité avec beaucoup de rangement
- Bain, parfait pour relaxer ou pour les enfants

2e CHAMBRE
- Belle grandeur et fenestration

3e CHAMBRE
- Aménagée en bureau

Sous-sol

SALLE FAMILIALE
- Parfait pour cinéma maison ou grande salle d'exercises

CHAMBRE OU BUREAU
- 2 garde-robes double

SALLE DE BAIN
- Grande douche vitrée avec céramique
- Belle vanité avec armoires en polyester

SALLE DE LAVAGE
- Espace laveuse/sécheuse
- Grand comptoir avec évier profond
- Beaucoup d'armoires

SALLE DE RANGEMENT
- Espace pour frigo supplémentaire ou congélateur
- Celle-ci pourrait aussi être parfaite pour y installer un tapis roulant et un vélo sur place ou un petit espace yoga

SALLE MÉCANIQUE
- Pièce pour la fournaise et l'échangeur d'air mais aussi beaucoup d'espace de rangement

CORRIDOR
-Coin lecture

EXTÉRIEUR
- 4 murs en pierres
- Entrée avant et 2 terrasses arrières en pavé uni
- Balcon arrière en béton avec rangement dessous
- Remise avec électricité
- Système d'irrigation
- Haies de cèdres matures de +/- 10 pi de haut
- Foyer extérieur au propane
- Connexion propane pour BBQ
- Bel aménagement paysager
- Sortie électrique à l'arrière pour ajouter un auvent électrique

CHARME ET PRESTIGE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'2" X N/A Irrégulières

2009

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 162'2" Irrégulières

10 653,04 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'4" X 13' irr. Céramique Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Céramique Spacieuse
Cuisine 1er niveau/RDC 21'6" X 17'10" irr. Céramique Ïlot 8 pi et coin-repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'5" Bois Salle de bain adjacente
Walk-in 2e niveau 8'7" X 8'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 14'2" irr. Céramique Douche céramique et grand bain
Chambre 2e niveau 13' X 12'2" Bois
Chambre ou bureau 2e niveau 11'11" X 10'6" Bois
Coin lecture - Corridor Sous-sol 1 16' X 8'11" irr. Céramique Garde-robe de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 17'6" irr. Céramique Très spacieuse
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12' Céramique 2 garde-robes double
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 8'1" irr. Céramique Douche céramique vitrée
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 6'2" Céramique Comptoir et évier
Rangement ou salle exercise Sous-sol 1 10'7" X 8'10" Sous le garage
Salle des machines Sous-sol 1 13'4" X 8'11" Sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale, système d'irrigation, spa intérieur 6 places, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, foyer extérieur au gaz, cabanon, ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2625 Rue d'Oviedo, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 24.0%
  • 14.1%
  • 21.6%
  • 29.5%
  • 36.3%
  • 16.8%
  • 3.4%
  • 43.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est STEPHANIE ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?