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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Prochaine visite libre

2729 Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 0G8

Superbe condo 2 chambres, de construction récente et impeccablement entretenu, dans un secteur fabuleux, à pieds de tout les services et du magnifique parc Chauveau. Avec son aire de vie ouverte, ses grandes pièces lumineuses, son immense balcon et son rangement abondant, cette unité au 2e étage combine raffinement et confort. Sa localisation exceptionnelle dans un quartier où il fait bon vivre, à proximité des grands axes routiers pour un accès facile à la ville comme aux espaces verts, en fait une propriété de choix. Copropriété bénéficiant d'une excellente gestion avec des frais de copropriété abordables. À qui la chance!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2009
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE THIBODEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 059,17 Pi2

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Salle d'eau : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES RIVIÈRES - Emplacement exceptionnel | Qualité de vie sans compromis

Vivez sans compromis dans ce condo contemporain situé dans le secteur hautement prisé du Parc Chauveau, au coeur de l'arrondissement Les Rivières. Conçue pour les acheteurs les plus exigeants, cette construction récente allie à la perfection confort moderne, design impeccable et qualité de vie exceptionnelle. Une valeur sûre sur le marché actuel !
L'emplacement est tout simplement stratégique. Vous profiterez d'une vie de quartier riche et accessible, où tout se fait à pied. L'unité se trouve à quelques pas du boulevard Robert-Bourassa et de tous les services essentiels : grandes épiceries, pharmacies, soins professionnels et de santé, écoles et centres sportifs. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate du Parc Chauveau. Été comme hiver, ce vaste espace naturel vous permet de vivre au rythme des saisons grâce à ses multiples activités sportives et récréatives.
Bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, ce condo est l'adresse idéale pour concilier vie urbaine et nature. Hâtez vous, cette opportunité ne fera que passer !

Les points forts de la propriété :

* Localisation de choix : Secteur Parc Chauveau (Les Rivières), ultra recherché.
* Tout à pied : Épiceries, commerces modernes, restos et services de santé.
* Plein air : Accès direct au parc pour vos activités quatre saisons.
* Modernité : Construction récente offrant d'excellentes commodités.
* Mobilité : Proximité immédiate des axes routiers et du transport en commun.


N'hésitez plus, c'est la propriété que vous attendiez!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 059,17 Pi2

Manivelle (battant)

Membrane élastomère

Salle d'eau : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 7' irr. Céramique grand garde robe
Salon 2e niveau 12' X 15' irr. Plancher flottant porte patio accès balcon
Cuisine 2e niveau 9'6" X 10' irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 13' X 13' irr. Plancher flottant aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 8' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'10" Céramique douche séparée
Rangement 2e niveau 3'8" X 9'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et accessoires, luminaires fixes, rideaux et stores, sauf rideaux et pôle du salon, miroir salle à manger

lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2729 Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 22.3%
  • 12.1%
  • 22.2%
  • 32.2%
  • 24.2%
  • 18.8%
  • 3.6%
  • 40.3%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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