589 900 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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276 - 282 Boul. Pierre-Bertrand, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 2C6
Situé dans le secteur recherché des Rivières, ce triplex est une occasion d'investissement à ne pas manquer! Offrant un excellent revenu locatif annuel de 43 200 $, il comprend de grands logements 4½ et 5½ avec stationnements. Les unités sont bien entretenues, dont une récemment rénovée au goût du jour. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports. Une valeur sûre pour investisseur averti désirant un immeuble offrant stabilité, rentabilité et potentiel de valorisation à long terme! Visites sur promesse d'achat acceptée et lettre de préqualification bancaire exigée.
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Superficie du terrain:
3 948 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
29'40" X 33'
1947
1 921,3 Pi2
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
*Triplex avec un revenu annuel de 43 200 $, tous les logements non chauffés et non éclairés.
*Deux logements avec deux stationnements chacun et un logement avec un stationnement.
*Logement du haut (4 ½) loué à 1 200 $/mois.
*Logement du rez-de-chaussée (4 ½ + bureau) loué à 1 300 $/mois.
*Logement du sous-sol loué à 1 100 $/mois.
*La cour arrière est accessible à tous les locataires; toutefois, les logements du haut et du rez-de-chaussée disposent chacun d'une grande terrasse arrière.
*Service d'autobus à proximité.
Particularités du bâtiment
29'40" X 33'
1947
1 921,3 Pi2
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
49' X 80'
3 948,2 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
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25.4%
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23.8%
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12.1%
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8.5%
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5.2%
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16.4%
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77.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est KEVIN LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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