294 900 $

Duplex à vendre - Vanier

294 900 $

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Duplex à vendre - Vanier

294 900 $

Prochaine visite libre

329 - 331 Av. Giguère, Vanier, G1M 1Y1

Grand duplex à la façade de briques très bien entretenu situé dans un secteur central du quartier Vanier à proximité de tout les services! Vaste rez-de-chaussée de deux chambres avec sous-sol aménagé et spacieux appartement d'une chambre à l'étage. Cour arrière et stationnement. L'opportunité d'investissement ou d'aménagement que vous cherchez!

  • Superficie du terrain: 2 632 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
PIERRE-OLIVIER COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL REID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 94'1" Irrégulières

1948

Coulissante , Manivelle (battant)

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un investissement des plus profitables situé dans un secteur paisible près de tout!

Le rez-de-chaussée propose des espaces pratiques et bien définis. Un grand salon, cuisine avec coin dînette et accès extérieur, deux spacieuses chambres à coucher et salle de bains avec espace buanderie.

Une invitante salle familiale est aménagée au sous-sol où l'on retrouve également la salle des machines.

L'unité du haut est baignée de lumière et dispose d'une grande chambre, salon, cuisine et espace repas ainsi que d'une salle de bains.

Retrouvez une immense cour arrière avec espaces de stationnement.

Le tout dans un environnement serein et chaleureux à quelques minutes des écoles et garderies, des parcs, de nombreux services communautaires, des commerces de la Place Fleur de Lys et du Centre des Foires.

Et à seulement 10 minutes du Centre-ville!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 94'1" Irrégulières

1948

Coulissante , Manivelle (battant)

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 631,78 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 22'3" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10'9" Céramique Espace buanderie
1 (app.) Salle mécanique 1er niveau/RDC 5'10" X 9'1" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 12'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 12'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effet personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
329 - 331 Av. Giguère, Vanier, G1M 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 28.4%
  • 18.5%
  • 11.0%
  • 5.7%
  • 2.8%
  • 0.9%
  • 13.2%
  • 83.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PIERRE-OLIVIER COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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