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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

Vendu

Prochaine visite libre

3385 Av. Laurin, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 1T6

Chaleureux plain-pied de 5 chambres (possibilité de 6) et 2 salles de bains, idéal pour une grande famille, situé dans le secteur prisé de Duberger--Les Saules. Profitez d'une intimité exceptionnelle grâce à son vaste terrain de près de 10 000 pi², sans voisin arrière, bordé par un terrain d'Hydro. Parfait pour ceux recherchant tranquillité et espace. Occupation prévue pour juin 2025. Consultez l'addenda pour plus de détails

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1959
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 28' Irrégulières

1959

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à la campagne en ville !

Située à seulement cinq minutes du terminus d'autobus et offrant un accès rapide aux autoroutes Henri-IV et Robert-Bourassa, cette maison exceptionnelle vous fait profiter des avantages de la ville tout en vous plongeant dans un cadre bucolique. L'été, laissez-vous charmer par la douce senteur de foin fraîchement coupé -- un véritable havre de paix en milieu urbain !

Érigée sur un vaste terrain d'environ 10,000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel infini pour vos projets. Son sous-sol spacieux permet d'explorer plusieurs aménagements selon vos envies, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeux.

Dans ce quartier où règnent tranquillité et voisinage chaleureux, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité.

L'occupation est prévue pour juin 2025.

Prendre note que cette vente est faite sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 28' Irrégulières

1959

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 999,67 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 11'9" Bois espace bureau
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'11" irr. Bois walk-in 6x3.11
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'3" vinyle flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'4" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 5' Céramique
Atelier Sous-sol 1 21'9" X 11'9" irr. Béton
Salle de couture Sous-sol 1 13'8" X 7'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 4'11" vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, garage d'hiver système d'alarme non-relié, gazebo extérieur.

Lave-vaisselle, plans d'ail sur le côté de la maison.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3385 Av. Laurin, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 1T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 23.3%
  • 18.2%
  • 23.3%
  • 23.5%
  • 18.8%
  • 20.6%
  • 6.0%
  • 54.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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